• Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Altan
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Smuk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Altan
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Kælder
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Granvænget 4 , Rantzausminde 5700 Svendborg

Villa | 164 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.3.752

Klassisk villa med skøn beliggenhed tæt på skov og vand og med en smuk udsigt til Svendborg Sund

Fakta om boligen
Boligareal: 164 m²
Kælderstr.: 56 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952/1976
Energimærke:
Grundstr.: 788 m²
Prishistorik: -5,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Smuk udsigt
2
Klassisk villa
3
Tæt på skov og vand

Her har du en sjælden mulighed for at erhverve en klassisk murermester villa med smuk udsigt til Svendborg Sund, en super indretning med hele 4 værelser, køkken / alrum og badeværelse på begge plan. Herudover er der både carport og muret garage. Det hele tilmed beliggende på rolig lukket vænget med kort afstand til indkøb, skov, havn, skole og byens centrum. Kort sagt en formidabel bolig til den aktive travle familie - en bolig som kombinerer det hele på en helt unik facon.

Granvænget ligger centralt i Rantzausminde på den "rigtige" side at Rantzausmindevejen og med kort afstand til Rantsausminde havn, Tankefuldskoven, indkøb og Rantzausminde skole.

Rantzausminde er et af Svendborgs mest attraktive områder grundet nærheden til skole, indkøb, natur og ikke mindst det smukke Svendborg Sund. Infrastrukturen og den attraktive beliggenhed danner den perfekte ramme for en tryg og skøn hverdag både for børn og voksne.

Den klassiske villa i smukke røde sten indeholder en 100 % indflytningsklar og moderne bolig som fordeler sig på 3 plan og fra flere af boligens primære rum er der en smuk udsigt over Svendborg Sund.

Selve boligen indeholder:

Entré med trappe til 1. sal samt adgang til badeværelse, stort værelse og køkken/alrum hvorfra der er et fint kig til Sundet. Fra alrummet er der via fløjdøre adgang til boligens store stue samt udgang til sydvendt terrasse ligeledes med et godt kig til Svendborg Sund. Dagligstuen ligger et trin ned fra alrummet og er stor og rummelig samt med brændeovn. 1.sal indeholder gang/repos, 3 gode værelser og badeværelse. Fra det største af værelserne er der adgang til sydvendt altan med fantastisk sund-udsigt, dette værelse bruges i dag som soveværelse. Der er indbyggede skabe i alle værelserne. Kælderen er højloftet og rummer et godt bryggers, viktualierum samt 2 disponible rum.

Hele boligen fremstår lys og indflytningsklar.

Lyder det som noget for dig, så kontakt Nybolig Svendborg for en fremvisning og kom ud og bliv forelsket i denne unikke bolig.

Kontakt

Thomas M. Thomsen

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 6321 7080
Mobil. 6226 3565
tmt@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.752
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.974
Netto ekskl. ejerudgift 11.505
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Cedervænget 8 5700 Svendborg

    2.975.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • Anemonevej 8 5700 Svendborg

    3.895.000

    Villa | 7 vær. | 198 m2

  • Tordensgårdevej 1 5700 Svendborg

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 207 m2

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.412 kr./md.
Børnehave 2.427 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.