• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Indendørs
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Toilet
  • Lager
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Troense Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Indendørs
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Toilet
  • Lager
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • 3. sal
  • Kælder

Grønnegade 36 , Troense 5700 Svendborg

Villa | 227 m2 | 5 vær.

Kontantpris 7.500.000 Ejerudgift pr. md.5.562

Denne helt unikke ejendom i den Gamle Skipperby i Troense blev opført af Arkitekt Voss i 1957. Huset indeholder mange gennemtænkte detaljer, og var dengang et fænomen blandt håndværkere og byens borgere.

Fakta om boligen
Boligareal: 227 m²
Kælderstr.: 76 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957/1985
Energimærke:
Grundstr.: 9480 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Troense
2
Skøn park
3
Unik bolig

Se videopræsentation af ejendommen - klik her

Huset er opført i de bedste materialer og med mange fine detaljer. Nuværende ejer har haft ejendommen i 37 år, og har løbende opdateret ejendommen, så den i dag fremstår som et super gedigent og opdateret hus, hvor der hele tiden har været lagt vægt på at ejendommens specielle "sjæl" skulle bevares.

Når man ankommer til ejendommen kører man ind gennem den flotte trælåge og videre op ad vejen til ejendommen. Her ligger ejendommen skønt tilbagetrukket på en herlig stor parklignende grund på ca. 9500 kvm, grænsende op til slotsmarkerne ved Valdemars Slot. Her er masser af fine og gamle - sjældne frugttræer og buske, her er fyldt med dyreliv, fasaner, skovduer, nattergal holder til ved den lille sø i baghaven. Rådyrene holder meget af området og de er daglig på besøg i parken.

Huset er beliggende i den berømte landsbygade "Grønnegade" med en hel gade af smukke stråtækte bindingsværkshuse helt tilbage fra syttenhundredetallet. Forår og sommer er gaden et væld af blomstrende træer og buske. Her er 5 min. gang til Troense Lystbådehavn og 2 min. gang til Salonskoven og 10 min til badestranden ved Valdemars Slot.

Villaen, der er i flere spændende plan, indeholder følgende rum:

Vindfang, entre/hall, gæstetoilet, lille mellemgang til stort dejligt bryggers, super skøn opholdsstue med loft til kip og skønne loftsbjælker - ildsted - et rum med en helt speciel atmosfære, dejligt stort køkken med massser af skabsplads og indgang til stor skøn lys udestue med udgang til haven.

Fra stuen er der opgang til øverste plan som indeholder: skøn repos med kig over den skønne stue, 3 super gode værelser, badeværelse med kar og brus - toilet.

I nederste niveau findes: trapperum stort værksted, disponibelt rum, stort lækkert badeværelse med kar og brus - toilet og adgang til teknikrum, meget stort disponibelt rum der anvendes af sælger som soveværelse.

Stor separat anneksbygning som indeholder følgende rum i nederste plan: en dobbelt carport, stort dejligt værksted med trappe til øverste plan med et lyst repos, 3 gode værelser samt dejligt badeværelse med toilet. Et anneks med mange anvendelsesmuligheder. Masser af gode udhuse.

Et virkelig smukt og unikt sted, som skal ses og opleves - ring og book en fremvisning, så mødes vi på Grønnegade 36, Troense - i den gamle Skipperby. Du bliver overrasket.

Overtagelse aftales nærmere.

Under udestuen findes et meget stort depotrum, maskinrum.

Vi glæder os meget til at fremvise denne helt specielle ejendom. Ring til os og book en fremvisning, så mødes vi på Grønnegade 36, Troense - glæd dig, og afæt god tur til rundvisningen.

Overtagelse aftales nærmere.

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 6321 7080
Email: llj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.562
Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.536
Netto ekskl. ejerudgift 26.353
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sætting Strandvej 28 5700 Svendborg

    8.475.000

    Villa | 6 vær. | 284 m2

  • Kullinggade 5 5700 Svendborg

    6.395.000

    Villa | 3 vær. | 170 m2

  • Kullinggade 7 5700 Svendborg

    6.295.000

    Villa | 3 vær. | 160 m2

  • Kullinggade 3 5700 Svendborg

    6.195.000

    Villa | 3 vær. | 163 m2

  • Kullinggade 9 5700 Svendborg

    6.195.000

    Villa | 3 vær. | 160 m2

  • Strandhuse 43 5700 Svendborg

    6.500.000

    Villa | 6 vær. | 278 m2

  • Hjaltesvej 14 5700 Svendborg

    9.250.000

    Villa | 7 vær. | 284 m2

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,8%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.149 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.