• Set fra vejen
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
140 meter til havet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Gang
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Herluf Trolles Vej 17 5700 Svendborg

Villa | 132 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.2.422

Velkommen til denne elegante og klassiske villa nær Svendborg Sund

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 72 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1913/1993
Energimærke:
Grundstr.: 403 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
140 meter til havet
2
Historisk bydel
3
Gode naboer

Da man i starten af 1900-tallet udviklede Svendborg bymidte, valgte byrådet at hylde, ædelsmænd, søhelte, krigshelte og andre ekstravagante danskere der på sin måde har sat sit fingeraftryk på danmarkshistorien. Her er tale om Herluf Trolle, som byen opkalde denne vej efter. Herluf Trolle var en respekteret leen, flådeadmiral og ikke mindst grundlægger af Herlufsholm Skole.

Strandvejskvarteret I Svendborg er kendt for sine elegante og smukt detaljerede villaer, som ligger som perler på en snor.

Fra denne villa kan Svendborg Sund nåes indenfor 140 meter og Svendborg centrum på 320 meter. Meget mere centralt, bliver det ikke.

Villaen er igennem de seneste år blevet flot renoveret og opdateret i respekt for villaens oprindelige detaljer. Herunder flot renoverede plankegulve, paneler, stukke og rosetter.

Glæd Jer til at se hvor smagfuld og æstetisk elegant, sælger har bundet datidens byggeskik sammen med den moderne og komfortable standard, der forlanges i dag.

Villaen er indrettet som følger:

Hovedtrappens 6 trin fører os ind i villaens entre og gang. Gangen, hvor trappen svinger sig op til førstesalen er indrettet således at familiens fod -og overtøj får fin plads her. Dejligt køkken alrum, der ligger perfekt i huset, med sine vinduer og terrassedør mod haven. Mellem alrummet og spisestuen er installeret brændeovn, der fordeler hygge og varme i de kolde og våde måneder. Opholdsstuen er indrettet i forlængelse af spisestuen, således denne både er separeret fra køkkenet, men samtidig ligger åbent fra spisestuen. På denne etage findes også et gæstetoilet.

Den flotte trappe, leder os på førstesalen, som er indrettet med et rummeligt repos, 2 gode børneværelser, et stort soveværelse med skabsvæg samt et lækkert badeværelse. Da hanebåndene er fritlagte og loftet ført i kip, gør at der er lavet nogle gode opbevaringsmuligheder på 2 hemse.

Kælderen er, som de to andre etager, flot istandsat. Her venter et lille rum - oplagt som vinkælder. Badeværelse med toilet og brus. Bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. 2 store rum til opbevaring og fx kontor. Flot rum i boligstandard, men reg. som kælder. Fra bryggers er der praktisk udgang til haven.

Herudover findes et godt udhus til haveredskaber, værktøj, hynder og sejler grej.

Gode facts:

Taget er sortglaseret med undertag, lavet af forrige ejer.

Termovinduer

Gulvvarme i Entre, gæstetoilet, badeværelser i kælder og på førstesal.

Svanekøkken.

Kvalitets hårde hvidevarer fra Siemens.

Microcement på gulve i badeværelse, gæstetoilet og entre.

Elegant New York´er glasvæg i badeværelse.

Mulighed for lang overtagelse.

Vi glæder os til at fremvise denne elegante villa til dig og din familie.

Kontakt

Lasse Arendt Kristensen

Nybolig Svendborg
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6321 7080
Mobil. 2426 3820
lsa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.422
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.435
Netto ekskl. ejerudgift 20.003
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rantzausmindevej 45, 5700 Svendborg

    5.775.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Thorseng 21C, 5700 Svendborg

    4.175.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.412 kr./md.
Børnehave 1.864 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.