• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Udendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

"Nyt hus" Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Udendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Kogtvedvej 22 5700 Svendborg

Villa | 143 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.274

Hvis din boligdrøm er et super lækkert nyt hus, hvor alt bare er tip - top i orden....? Men du hælder måske også lidt til de gamle smukke klassiske rødstensvillaer med sjæl...? - Så har du lige det perfekte hus her...!

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Kælderstr.: 83 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1951/79
Energimærke:
Grundstr.: 649 m²
Prishistorik: -4,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
"Nyt hus"
2
Godt kvarter
3
Tæt på vandet

Her er der ikke meget "gammelt" tilbage. Et fantastisk smukt og velbeliggende hus, som gennem de sidste år har gennemgået en total forvandling, således at det står - ja - næsten som et helt "nyt" lækkert hus. Alt er lavet i super kvalitet og gode materialer med behørig hensyntagen til husets oprindelige stil og karakter.

Villaen er beliggende lige først i Kogtvedområdet, som er et super bynært og populært område - der er nem afstand til Svendborgs hyggelige bycentrum, og ultra kort afstand til Svendborgsund - ja - faktisk kan du gå lige over vejen og spadsere gennem skoven, og efter 5 min. er du ved Svendborgsund.

Skoler, gymnasium, idrætscenter/svømmehal, togstation, indkøbsmuligheder ligger i kort gå- og cykelafstand fra ejendommen - nemmere bliver det ikke. Lyse farver overalt - Timberman ASK plank i stueplan og 1. sal - gulvvarme i stueetage samt alle 3 badeværelser - gipslofter, IHC styring af el - LAN installation - automatisk udluftningssystem - hulmur, etageadskillelse og tag isoleret med miljøvenligt papir uld - Velfac vinduer i træ/alu og aut. Velux tagvinduer med fjernbetjening, nyt rødt tegltag etc..

Villaen indeholder i stueplan:

Dejlig lys entre med garderobe, skøn og lys opholdsstue med åben forbindelse til lækkert køkken alrum - snedkerlavet køkken med ekstra dybe skuffer og masser af skabsplads - Corian bordplade i fuld bredde - køkken ø med skuffer og Corian beklædning - hyggelig spisekrog - udgang til skøn vestvendt solterrasse, rummeligt soveværelse med udgang til terrasse og direkte adgang til skønt badeværelse med bruser - gulvvarme - væghængt toilet etc.

Fra entre opgang til øverste plan - på midterafsatsen er der et nydeligt badeværelse med brus og toilet, på øverste plan stort skønt værelse med synlige hanebånd og loft til kip, stort værelse med masser af skabe - ligeledes med loft til kip.

Fra entre nedgang til nederste etage, som er i god standard, hvor der findes:

Ekstra badeværelse med bruser og toilet, trapperum, dejligt rummelig vaskerum med fjernvarmeinstallation, stort disponibelt rum (bruges p.t. som værelse), viktualierum.

Nyere carport/udhus og nyere flisebelægninger rundt om huset - haven er renoveret - ja - det hele er lige til at gå til og flytte ind i. Overkommelig og nem grund.

Vi glæder os til at vise jer dette skønne hus som bare skal ses og opleves - ring til os så aftaler vi en tid til en fremvisning og så mødes vi på Kogtvedvej 22, Svendborg - glæd jer..!

Overtagelse aftaler vi nærmere.

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 6321 7080 llj@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.274
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.436
Netto ekskl. ejerudgift 13.064
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Klampenborgvej 35 5700 Svendborg

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 183 m2

  • Slotsalleen 2 5700 Svendborg

    2.695.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Fiskopvej 14 5700 Svendborg

    3.475.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Vindeby Violvej 19 5700 Svendborg

    2.795.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Erantisvej 1 5700 Svendborg

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Sundbrovej 36 5700 Svendborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 172 m2

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,8%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.149 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...