• Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Udendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

"Nyt hus" Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Udendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Kogtvedvej 22 5700 Svendborg

Villa, 143 m2

Kontantpris 3.675.000 Ejerudgift pr. md.2.232
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 83 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1951/79
  • Energimærke D
  • Grundstr. 649 m²
  • Liggetid 66 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 83 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1951/79
  • Energimærke D
  • Grundstr. 649 m²
  • Liggetid 66 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    "Nyt hus"
  2. 2
    Godt kvarter
  3. 3
    Tæt på vandet

Hvis din boligdrøm er et super lækkert nyt hus, hvor alt bare er tip - top i orden....? Men du hælder måske også lidt til de gamle smukke klassiske rødstensvillaer med sjæl...? - Så har du lige det perfekte hus her...!

Her er der ikke meget "gammelt" tilbage. Et fantastisk smukt og velbeliggende hus, som gennem de sidste år har gennemgået en total forvandling, således at det står - ja - næsten som et helt "nyt" lækkert hus. Alt er lavet i super kvalitet og gode materialer med behørig hensyntagen til husets oprindelige stil og karakter.

Villaen er beliggende lige først i Kogtvedområdet, som er et super bynært og populært område - der er nem afstand til Svendborgs hyggelige bycentrum, og ultra kort afstand til Svendborgsund - ja - faktisk kan du gå lige over vejen og spadsere gennem skoven, og efter 5 min. er du ved Svendborgsund.

Skoler, gymnasium, idrætscenter/svømmehal, togstation, indkøbsmuligheder ligger i kort gå- og cykelafstand fra ejendommen - nemmere bliver det ikke. Lyse farver overalt - Timberman ASK plank i stueplan og 1. sal - gulvvarme i stueetage samt alle 3 badeværelser - gipslofter, IHC styring af el - LAN installation - automatisk udluftningssystem - hulmur, etageadskillelse og tag isoleret med miljøvenligt papir uld - Velfac vinduer i træ/alu og aut. Velux tagvinduer med fjernbetjening, nyt rødt tegltag etc..

Villaen indeholder i stueplan:

Dejlig lys entre med garderobe, skøn og lys opholdsstue med åben forbindelse til lækkert køkken alrum - snedkerlavet køkken med ekstra dybe skuffer og masser af skabsplads - Corian bordplade i fuld bredde - køkken ø med skuffer og Corian beklædning - hyggelig spisekrog - udgang til skøn vestvendt solterrasse, rummeligt soveværelse med udgang til terrasse og direkte adgang til skønt badeværelse med bruser - gulvvarme - væghængt toilet etc.

Fra entre opgang til øverste plan - på midterafsatsen er der et nydeligt badeværelse med brus og toilet, på øverste plan stort skønt værelse med synlige hanebånd og loft til kip, stort værelse med masser af skabe - ligeledes med loft til kip.

Fra entre nedgang til nederste etage, som er i god standard, hvor der findes:

Ekstra badeværelse med bruser og toilet, trapperum, dejligt rummelig vaskerum med fjernvarmeinstallation, stort disponibelt rum (bruges p.t. som værelse), viktualierum.

Nyere carport/udhus og nyere flisebelægninger rundt om huset - haven er renoveret - ja - det hele er lige til at gå til og flytte ind i. Overkommelig og nem grund.

Vi glæder os til at vise jer dette skønne hus som bare skal ses og opleves - ring til os så aftaler vi en tid til en fremvisning og så mødes vi på Kogtvedvej 22, Svendborg - glæd jer..!

Overtagelse aftaler vi nærmere.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.675.000
Ejerudgift pr. md. 2.232

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.133
Netto ekskl. ejerudgift 13.121
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 457
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lars

6321 7080

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder