• Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Direkte til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Myrehøjvej 1 , Christiansminde 5700 Svendborg

Villa, 186 m2

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.5.029
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1948
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1756 m²
  • Liggetid 169 dage
  • Prishistorik -6%
  • Boligareal 186 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1948
  • Energimærke F
  • Grundstr. 1756 m²
  • Liggetid 169 dage
  • Prishistorik -6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Direkte til vandet
  2. 2
    Gedigen murermestervilla
  3. 3
    Masser af plads

Hvis du lige går og drømmer om at bo på din egen lille "oase" - direkte til det smukke Svendborgsund...? Så prøv og kig lidt nærmere på denne smukke og meget rummelige murermestervilla, der også er velegnet til to generationer.

Se videopræsentation af ejendommen - klik her

Huset oser af god stil og her er masser af muligheder for den rummelige og aktive familie. Villaen er beliggende på Myrehøjvej i et super attraktivt kvarter, hvor du f.eks. nemt kan gå eller cykle hele vejen langs Svendborgsund ind til Svendborgs hyggelige bycentrum og nyde de fantastisk omgivelser. Her er skov og strand når det er bedst.

Villaen har status som en tofamiliesejendom, men kan nemt nedlægges så en familie kan anvende hele ejendommen efter behov. En dejlig lys villa hvor alt fremtræder lyst og velholdt - plankegulve - parket-/klinkegulve.

Lækker stor og velplejet grund med lille badebro - carport - stor muret garage - hyggelig havepavillon - lækkert overdækket areal helt nede i vandkanten hvor de gode grillaftener kan nydes - og her er evt. mulighed for at bygge et ekstra lille "havehus" på grunden.

Villaen indeholder i stueplan:

Entre med trappe til øverste plan, entre med garderobe, dejligt badeværelse med bruseniche og toilet, skøn lys og rummelig vinkelstue med åben forbindelse til lyst køkken med god skabsplads - åben forbindelse til nyere arkitekttegnet tilbygning med en skøn "udestue" - hvor udsigten bare er fantastisk - udgang til stor lækker og nyere solterrasse med markise hvor der altid kan findes en udsigtsplads i solen, nyere kontor/værelse med parketgulv, stort lækkert og nyere soveværelse mod vandet - skabsvæg - parketgulv - og udgang til terrassen.

På øverste etage findes: (selvstændig lejlighed) med repos, ældre køkken - kan nemt laves til et stort værelse, badeværelse med brus og toilet, 2 gode værelser - hvor udsigten er endnu bedre..!

I den højtloftede kælder findes: Toilet, vaskerum med klinkegulv, pulterrum, fyrrum med oliefyr, viktualierum samt 2 disponible rum "værelser" mod vandsiden og med fint "vandkig". En super kælder der kan anvendes til mange formål. Endvidere udvendigt redskabsrum/depotrum.

En villa vi glæder os meget til at fremvise - ring til mægler og aftal en tid, så mødes vi på Myrehøjvej 1, Svendborg - glæd dig til at se et godt hus....!

Overtagelse aftales nærmere.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 237
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 454
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.029

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.318
Netto ekskl. ejerudgift 21.077
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lars

6321 7080

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder