• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Direkte til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Myrehøjvej 1 , Christiansminde 5700 Svendborg

Villa | 186 m2 | 3 vær.

Kontantpris 5.795.000 Ejerudgift pr. md.5.029

Hvis du lige går og drømmer om at bo på din egen lille "oase" - direkte til det smukke Svendborgsund...? Så prøv og kig lidt nærmere på denne smukke og meget rummelige murermestervilla, der også er velegnet til to generationer.

Fakta om boligen
Boligareal: 186 m²
Kælderstr.: 90 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1948
Energimærke:
Grundstr.: 1756 m²
Prishistorik: -9,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Direkte til vandet
2
Gedigen murermestervilla
3
Masser af plads

Se videopræsentation af ejendommen - klik her

Huset oser af god stil og her er masser af muligheder for den rummelige og aktive familie. Villaen er beliggende på Myrehøjvej i et super attraktivt kvarter, hvor du f.eks. nemt kan gå eller cykle hele vejen langs Svendborgsund ind til Svendborgs hyggelige bycentrum og nyde de fantastisk omgivelser. Her er skov og strand når det er bedst.

Villaen har status som en tofamiliesejendom, men kan nemt nedlægges så en familie kan anvende hele ejendommen efter behov. En dejlig lys villa hvor alt fremtræder lyst og velholdt - plankegulve - parket-/klinkegulve.

Lækker stor og velplejet grund med lille badebro - carport - stor muret garage - hyggelig havepavillon - lækkert overdækket areal helt nede i vandkanten hvor de gode grillaftener kan nydes - og her er evt. mulighed for at bygge et ekstra lille "havehus" på grunden.

Villaen indeholder i stueplan:

Entre med trappe til øverste plan, entre med garderobe, dejligt badeværelse med bruseniche og toilet, skøn lys og rummelig vinkelstue med åben forbindelse til lyst køkken med god skabsplads - åben forbindelse til nyere arkitekttegnet tilbygning med en skøn "udestue" - hvor udsigten bare er fantastisk - udgang til stor lækker og nyere solterrasse med markise hvor der altid kan findes en udsigtsplads i solen, nyere kontor/værelse med parketgulv, stort lækkert og nyere soveværelse mod vandet - skabsvæg - parketgulv - og udgang til terrassen.

På øverste etage findes: (selvstændig lejlighed) med repos, ældre køkken - kan nemt laves til et stort værelse, badeværelse med brus og toilet, 2 gode værelser - hvor udsigten er endnu bedre..!

I den højtloftede kælder findes: Toilet, vaskerum med klinkegulv, pulterrum, fyrrum med oliefyr, viktualierum samt 2 disponible rum "værelser" mod vandsiden og med fint "vandkig". En super kælder der kan anvendes til mange formål. Endvidere udvendigt redskabsrum/depotrum.

En villa vi glæder os meget til at fremvise - ring til mægler og aftal en tid, så mødes vi på Myrehøjvej 1, Svendborg - glæd dig til at se et godt hus....!

Overtagelse aftales nærmere.

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 6321 7080 llj@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.795.000
Ejerudgift pr. md. 5.029
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.902
Netto ekskl. ejerudgift 20.925
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Kirkestræde 16 5700 Svendborg

    4.795.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Rantzausmindevej 207 5700 Svendborg

    5.695.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Eghavevej 37 5700 Svendborg

    4.595.000

    Villa | 5 vær. | 182 m2

  • Strandgade 43 5700 Svendborg

    6.895.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Gambøtvej 23 5700 Svendborg

    5.675.000

    Villa | 5 vær. | 234 m2

  • Vibevænget 6 5700 Svendborg

    5.675.000

    Villa | 4 vær. | 143 m2

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,8%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.149 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.