• Andet
  • Andet
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Indendørs
  • Værelse
  • Spisestue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Indgang
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Indendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unikt bindingsværksidyl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Indendørs
  • Værelse
  • Spisestue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Indgang
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Indendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Stueplan
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Anneks
  • Loft
  • Andet

Strandgade 43 , Troense - Tåsinge 5700 Svendborg

Villa, 172 m2

Kontantpris 6.895.000 Ejerudgift pr. md.2.850
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1770
  • Grundstr. 2928 m²
  • Liggetid 20 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1770
  • Grundstr. 2928 m²
    • Liggetid 20 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unikt bindingsværksidyl
  2. 2
    Panoramaudsigt over havet
  3. 3
    Skøn parklignende have

Unikt bindingsværksidyl med enestående panoramaudsigt over vandet, parklignende have, midt i Troense by, perfekt renoveret overalt - Sydfynsk idyl når det er bedst.

Se videopræsentation af ejendommen - klik her

Sandsynligvis sydfyns flotteste og bedste beliggende bindingsværksidyl.

Denne ejendom kan ikke beskrives til fuldkommenhed, men skal opleves for at få det korrekte indtryk - og det skuffer ikke.

Her er tale om en historisk bindingsværksejendom, nænsomt og perfekt moderniseret med anvendelse af de korrekte materialer og håndværksskikke så ejendommen i dag fremstår i fantastisk god stand og indeholder en lys og moderne bolig med bevaring af masser af gamle og oprindelige detaljer - Ejendommen er præmieret af Svendborg Kommune for renoveringen i 2016. Samtidig ligger ejendommen således at der er super flot havudsigt fra alle primære rum, med en ugeneret parklignende have bag og med andel i en fælles privat bade/bådebro 2 minutters gang væk.

Boligen indeholder: Flot entre med en af sydfyns flotteste hoveddøre, skønt lyst køkken/alrum med nyere køkken, spiseplads og super udsigt, lys og hyggelig opholdsstue i forbindelse med dejlig spisestue med udgang til skøn terrasse og have, kontor/værelse samt stort værelse, ligeledes med udgang til terrasse, mellemgang med trappe, tegnet af arkitekt Havsteen-Mikkelsen til 1. sal, lyst badeværelse med bruseniche, praktisk bryggers/baggang med udgang til pigstensbelagt gårdsplads.

1. sal: Hyggelig opholdsstue med flot udsigt over vandet, stort værelse/soveværelse samt yderligere uudnyttet loftsrum som eventuelt kan indrettes til yderligere bolig.

Til ejendommen hører fritliggende gennemrenoveret udbygning med mulighed for gæsteafdeling, hobbyværksted eller andet samt endnu en fritliggende bygning, tidligere svinestald, gennemrenoveret med bibeholdese af de gamle soltørrede mursten, indrettet med disponibelt rum samt stor viktualiekælder. Der er 2 skønne terrasser og en skøn have indrettet i flere afdelinger og med et nyere havehus/redskabsrum med indlagt el og vand.

Dette er alene en kort beskrivelse af denne skønne ejendom og det anbefales af aftale tid til en fremvisng hvor man kan gå mere i dybden og med egne øjne se de skønne detaljer og den gode kvalitet der er i ejendommen. - Kontakt Nybolig og hør mere.

Ejendommen er fredet, hvilket giver mange økonomiske fordele for ejer, bl.a. betales ikke ejendomsskat, der er fradrag for kloakbidrag, forsikringer, vedligeholdelse og meget mere. Kontakt os øg hør mere om dette.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.850

Standardfinansiering

Udbetaling 345.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.915
Netto ekskl. ejerudgift 24.194
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 457
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Per Ørum Christensen

Nybolig Domicil Svendborg
Ejendomsmægler og valuar
  kontaktkort

Ring til Per Ørum

6321 7080

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder