• Andet
  • Andet
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Indendørs
  • Værelse
  • Spisestue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Indgang
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Indendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unikt bindingsværksidyl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Indendørs
  • Værelse
  • Spisestue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Udendørs
  • Indgang
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Indendørs
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Stueplan
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Anneks
  • Loft
  • Andet

Strandgade 43 , Troense - Tåsinge 5700 Svendborg

Villa, 172 m2

Kontantpris 6.895.000 Ejerudgift pr. md.2.017
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1770
  • Grundstr. 2928 m²
  • Liggetid 166 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1770
    • Grundstr. 2928 m²
    • Liggetid 166 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unikt bindingsværksidyl
  2. 2
    Panoramaudsigt over havet
  3. 3
    Skøn parklignende have

Unikt bindingsværksidyl med enestående panoramaudsigt over vandet, parklignende have, midt i Troense by, perfekt renoveret overalt - Sydfynsk idyl når det er bedst.

KAN EN HOVEDDØR SÆLGE EN EJENDOM???

TROENSE IDYL NÅR DET ER BEDST - FANTASTISK HAVUDSIGT - ANDEL I FÆLLES BÅDE/BADEBRO.

Her er tale om en historisk bindingsværksejendom, nænsomt og perfekt moderniseret med anvendelse af de korrekte materialer og håndværksskikke så ejendommen i dag fremstår i fantastisk god stand og indeholder en lys og moderne bolig med bevaring af masser af gamle og oprindelige detaljer - Ejendommen er præmieret af Svendborg Kommune for renoveringen i 2016. Samtidig ligger ejendommen således at der er super flot havudsigt fra alle primære rum, med en ugeneret parklignende have bag og med andel i en fælles privat bade/bådebro 2 minutters gang væk.

Boligen indeholder: Flot entre med en af SYDFYNS FLOTTESTE HOVEDDØRE, skønt lyst køkken/alrum med nyere køkken, spiseplads og super udsigt, lys og hyggelig opholdsstue i forbindelse med dejlig spisestue med udgang til skøn terrasse og have, kontor/værelse samt stort værelse, ligeledes med udgang til terrasse, mellemgang med trappe, til 1. sal, lyst badeværelse med bruseniche, praktisk bryggers/baggang med udgang til pigstensbelagt gårdsplads.

1. sal: Hyggelig opholdsstue med flot udsigt over vandet, stort værelse/soveværelse samt yderligere uudnyttet loftsrum som eventuelt kan indrettes til yderligere bolig.

Til ejendommen hører fritliggende gennemrenoveret anneks med mulighed for gæsteafdeling/teenagerafdeling/Bed & Breakfast, hobbyværksted eller andet samt endnu en fritliggende bygning, , gennemrenoveret med bibeholdese af de gamle soltørrede mursten, indrettet med disponibelt rum samt stor isoleret viktualiekælder. Der er 2 skønne terrasser og en skøn have indrettet i flere afdelinger og med et nyere havehus/redskabsrum med indlagt el og vand.

VÆR OPMÆRKSOM PÅ DE STORE FRADRAGSMULIGHEDER DER ER PÅ DENNE TYPE FREDEDE EJENDOMME SOM BEVIRKER AT ANVENDELSESGFITER ER VÆSENTLIG LAVERE EN TILSVARENDE EJENDOMME I SAMME PRISKLASSE - SAMT AT DER KAN GIVES SKATTEFRADRAG VED VEDLIGEHOLDELSE/RENOVERING.

Dette er alene en kort beskrivelse af denne skønne ejendom og det anbefales af aftale tid til en fremvisning

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 237
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 454
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.017

Standardfinansiering

Udbetaling 345.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.055
Netto ekskl. ejerudgift 24.319
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Per Ørum Christensen

Nybolig Domicil Svendborg
Ejendomsmægler og Valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Per Ørum

6321 7080

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder