• Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Super beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • Andet

Vindeby Birkevej 3 5700 Svendborg

Villa | 130 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.276

Velkommen til denne indbydende etplansvilla midt i Vindeby

Fakta om boligen
Boligareal: 130 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1960/1974
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Super beliggenhed
2
God indretning
3
Nyere tag

Velkommen til Vindeby!

Området er kendt for sin nære beliggenhed til skole, børnehave, sportsanlæg med paddel-tennis, almindelig tennis, fodboldbaner, sportshal, charmerende maritime miljø ved lystbådehavnen, badestranden, indkøbsfaciliteter, den lokale slagter, bager og bryghus.

Derfor er området også populært for børnefamilier, seniorer og førstegangskøbere. Svendborgs bycentrum kan nåes på ca. 10 minutter fra indkørslen ved huset. Arbejder man udenfor byen, kan fx Odense nåes på knap 40 minutter og København på lige under 2 timer.

Ejendommen er løbende istandsat og opdateret med følgende: Tag udskiftet i 2013. Naturgas fyr ultimo 2018. Køkken fra 2013. Separat kloakeret i 2021.

Den familievenlige villa er indrettet således:

Rummelig entre med plads til fod -og overtøj. Badeværelse med brus. Bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Gæstetoilet. Soveværelse + 2 gode børneværelser. Dejligt spisekøkken og stor opholdsstue, hvor der i begge rum, er masser af plads til familie og venners besøg. Generelt oplever man en rigtig fin villa med et godt lysindfald, godt materialevalg og en super fin indretning.

Udestue og garage:

Fra bryggerset er der adgang til en interimistisk udestue. Denne er i ringe værdi, og er ikke reg. på ejendommens BBR ejermeddelelse, hvilket køber overtager.

Til ejendommen hører også en fin, muret garage, der er bygget sammen med villaen, således man kan gå tørskoet til og fra bilen.

Hvornår kan ejendommen overtages?

Ejendommen kan overtages fra d. 01.09.2021.

Kontakt

Lasse Arendt Kristensen

Nybolig Svendborg
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6321 7080
Mobil. 2426 3820
lsa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.276
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.491
Netto ekskl. ejerudgift 8.250
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Cottaslow 15, 5700 Svendborg

    2.255.000

    Villa | 4 vær. | 99 m2

  • Cottaslow 19, 5700 Svendborg

    2.275.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • Cottaslow 17, 5700 Svendborg

    2.275.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • Tvedvej 62, 5700 Svendborg

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 127 m2

  • Skovsbovej 185, 5700 Svendborg

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

  • Cottaslow 18, 5700 Svendborg

    2.275.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • NY PRIS

    Gesingevej 20, 5700 Svendborg

    2.200.000

    Villa | 4 vær. | 152 m2

  • Cottaslow 23, 5700 Svendborg

    2.225.000

    Villa | 4 vær. | 97 m2

  • Cottaslow 10, 5700 Svendborg

    2.255.000

    Villa | 4 vær. | 99 m2

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.412 kr./md.
Børnehave 1.864 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.