Højrupvej 31 Højrup, 5750 Ringe

Boligens rammer og omgivelser

Denne charmerende villa fra 1906 byder på 148 m² veludnyttet beboelse fordelt på stueplan og 1. sal, suppleret af en 88 m² kælder. Ejendommen ligger på en 353 m² grund. Facaden er holdt i en lys tone, hvilket giver et indbydende udtryk. Til ejendommen hører desuden både garage/værksted og parkeringsplads. Boligen er ideel til familien, der værdsætter funktionalitet og en god udsigt. Udendørs giver den lille, nemme have og de etablerede terrasser privat udendørsplads. Grundens placering giver en markudsigt over åbent land i baglandet fra terrassen og 1. salen, hvilket skaber et roligt bagland og en følelse af mere plads.

Rumfordeling i stueplan og på 1. sal

Huset har en klar og logisk rumfordeling. I stueplan møder man en rummelig entré, der giver adgang til boligens centrale rum og trappen til 1. sal. Stuen ligger i åben forbindelse med alrum og åbner op mod det store køkken, hvilket skaber et naturligt, lyst samlingspunkt. Køkkenet har godt lysindfald og god skabsplads, ligesom der er en brænde-/pejsovn, der tilfører varme og stemning. Fra stuen er der udgang til den fantastiske terrasse. Desuden rummer stueplan ét værelse og et nyrenoveret badeværelse (fra 2025). Førstesalen er dedikeret til hvile og rummer yderligere fire værelser og et toilet, med lyse rum og brede vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald.

Kælder og ekstra funktionelle rum

Den rummelige kælder på 88 m² er et væsentligt aktiv for ejendommen. Kælderen indeholder et stort bryggers samt fire disponible rum, der giver rigelig plads til opbevaring, hobbyaktiviteter, eller værksted. Denne ekstra funktionalitet i kælderen maksimerer boligens anvendelsesmuligheder og understøtter hverdagens praktiske behov. Der hører ligeledes en garage med til ejendommen.

Opsamling og invitation

Samlet set får køber en praktisk familiebolig med 148 m² beboelse indeholdende i alt fem værelser og en stue, et gennemført køkkenområde, et opdateret badeværelse, og en 88 m² kælder. De lyse rum, de brede vinduespartier og de direkte udgange til terrasse med den gode markudsigt bidrager til en høj bokvalitet. Boligen er oplagt til familier, der ønsker indbygget funktionalitet og mulighed for at sætte eget præg. Kontakt os for en fremvisning og oplev denne skønne bolig!