Grønnegade 21+23 Ulbølle, 5762 Vester Skerninge

Bolig og Stort Erhverv i Ét
På Grønnegade 21 i Ulbølle, mellem Faaborg og Svendborg, præsenteres et usædvanligt ejendomskompleks på i alt 779 m² med en imponerende grund på 9.581 m². Ejendommen, der oprindeligt er fra 1971 og moderniseret i 2001, er den perfekte løsning for virksomhedsejeren, håndværkeren eller familien med pladskrævende hobbyer. Luftfotoet understreger det store potentiale med flere separate bygninger, der skaber en naturlig og effektiv opdeling mellem det private beboelsesmiljø og de store driftsarealer, inklusiv en separat lade og en stor værkstedsbygning.

Lys og Charmerende Bolig med Privat Zone
Boligdelen er indrettet lyst og imødekommende. Her finder du den hyggelige stue/alrum med brændeovn og udgang til fliseterrassen, samt et funktionelt køkkenområde. Boligen rummer to soveværelser og et badeværelse i denne primære boligdel. Et lille værelse i den separatliggende to-etagers bygning, giver yderligere et indrettet rum, ideelt som kontor eller gæsteværelse.

Erhvervsarealer med Optimal Plads og Fleksibilitet
Erhvervsdelen er kendetegnet ved en stor bygningsvolumen og alsidige rum. Det lange, fløjlslignende byggeri samt den store lade/værkstedsbygning byder på enorme, åbne områder med højt til loftet. Her er der rig mulighed for lager, værksted eller produktion, hvor der er plads til maskiner og udstyr. De store porte og den lette adgang fra den store grund sikrer nem logistik og varehåndtering.

Stor Grund Med Mange Muligheder
Med 9.581 m² grund er ejendommen særdeles veludstyret til erhvervsdrift. Grunden rummer både den private have omkring boligen og store græsklædte arealer, der kan anvendes til parkering, udendørs lager eller varelevering. Den separate beliggenhed af erhvervsbygningerne i forhold til boligen sikrer en klar adskillelse mellem arbejdsliv og privatliv. Denne samlede pakke af rummelige bygninger og en stor, funktionel grund gør Grønnegade 21 til en ideel investering for dem, der søger en effektiv og fleksibel base for både virksomhed og familieliv.