• Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Arbejdsværelse
  • Andet
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Arkitektegnet villa, 2 plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Værelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Arbejdsværelse
  • Andet
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Stueplan
  • Kælder
  • Andet
  • Andet

Rosevej 11 , Ballen 5762 Vester Skerninge

Villa | 214 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.541

Arkitekttegnet rummelig villa i 2 skønne plan, på skrånende grund, i blindt vænge, super udsigt og kort gåafstand til lystbådehavn, badestrand, ådal m.m.

Fakta om boligen
Boligareal: 214 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1986/2005
Energimærke:
Grundstr.: 1231 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitektegnet villa, 2 plan
2
Kort gåtur til lystbådehavn
3
Energiklasse B...

Se videopræsentation af ejendommen - klik her

Har du den store pladskrævende familie og ønsker du at bo lige ud til naturen, med flot udsigt til skov og marker, gåafstand til moderne lystbådehavn, badestrand, fredet ådal og med mulighed for aktivt friluftsliv med f. eks. lystfiskeri, havkajaksejlads, dykning på vrag af tidligere færge, gå og cykelture skal du se denne ejendom.

Villaen er opført i gode kvalitetsmaterialer, indvendigt murede vægge, cementstenstag, opdateret med energi-rigtig luft til vand varmepumpe samt nyt køkken fra 2018, og er beliggende på skrånende grund med flere gode solkroge og terrasser.

Praktisk planløsning i 2 plan indrettet med rummelig entre/hall, stort badeværelse med bruser, soveværelse/kontor med dejlig udsigt, flot HTH køkken med alle hvidevarer, pragfuld opholdsstue med dejlig udsigt. Fra hall er der bred trappe til værelsesafdeling som indeholder fordelergang, 2 gode børneværelser samt et større værelse med udgang til have og terrasse, rummeligt badeværelse med kar og seperat bruser, praktisk bryggers/vaskerum i direkte forbindelse til stort viktualierum, trapperum til opbevaring samt praktisk indgang direkte fra carport med garderobe og skabe, der af sælger også anvendes som værksted.

Endvidere er der fritliggende anneks, som kan anvendes til gæstehus, kontor, teenagerafdeling eller hobbyaktiviteter.

Der er kort afstand til skole, børnehave, supermarked i Ollerup samt skolebus som bringer børn fra adressen til skolen.

Her er højt til himlen, masser af fugle og dyreliv, de gode muligheder for et aktivt liv og et bundsolidt hus. Herudover er der et særdeles fornuftigt varmeforbrug grundet den nyere luft til vand varmepumpe. Bemærk at huset har energiklasse B...

Kontakt Nybolig og aftal tid til en fremvisning.

Kontakt

Per Ørum Christensen

Nybolig Domicil Svendborg
Ejendomsmægler og Valuar MDE
Tlf.: 6321 7080
Email: pch@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.541
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.005
Netto ekskl. ejerudgift 11.599
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Søgårdsvej 30 5762 Vester Skerninge

    3.375.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,8%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.149 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.