• Mastefoto
  • Udsigt
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Udsigt
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Enestående panoramaudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Udsigt
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Strandvej 39 , Ballen 5762 Vester Skerninge

Villa | 92 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.007

VARMEPUMPE INSTALLERET I 2019. Ældre rødstensvilla med enestående udsigt over det sydfynske øhav.

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Kælderstr.: 67 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1942
Energimærke:
Grundstr.: 788 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Enestående panoramaudsigt
2
Helårs/fritidshus
3
Lige ved lystbådehavn

Murermestervilla, højt beliggende med fantastisk panoramaudsigt over det sydfynske øhav, stor lystbådehavn og ådal.

Som en bonus kan ejendommen benyttes både som helårshus samt fritidshus - hør nærmere herom.

Indeholder: Entre med trappe til 1. sal, 2 sammenhængende opholdsstuer med afhøvlede plankegulve og udgang til sydvestvendt terrasse, fra stuerne og terrassen er der en enestående udsigt. Pænt lyst køkken, pænt nyere badeværelse med bruseniche og gulvvarme, børneværelse med afhøvlet gulv.

1. sal: Repos, stort soveværelse med fantastisk udsigt, værelse forberedt til toiletrum, meget stort værelse med indbyggede skabe.

Kælder: god høj kælder med viktualirum, depotrum vaskerum værksted/hobbyrum samt fyrrum med oliefyr.

Endvidere ældre trægarage og nem have. - fra ejendommen er der 3 min. gang til lystbådehavn.

Ejendommens udsigt og beliggenhed er enestående - bygninger kan trænge til en lille kærlig hånd, men det er prisen naturligvis sat efter.

NY ENERGIRIGTIG VARMEPUMPE ER INSTALLERET I 2019 - HEREFTER REDUCERES OMKOSTNINGER TIL OPVARMNING VÆSENTLIGT.

Kontakt Nybolig og aftal tid til en fremvisning.

Ballen er kendt for sin moderne lystbådehavn, at den gamle Ærøfærge er sænket ud for Ballen og benyttes flittigt af dykkere der vragdykker. Det sydfynske havørredfiskeri er noget af Danmarks bedste, havkajakroere og sejlerne kan cruise rundt mellem de små sydfynske øer. Øhavsstien, en af landet smukkeste vandreruter, går forbi Ballen. Der er kort afstand til Ollerup med indkøbsmuligheder samt Svendborg med et spændende gammelt købstadmiljø, godt restaurationsliv, gode handelsvilkår samt motorvej mod Odense

Kontakt

Per Ørum Christensen

Nybolig Domicil Svendborg
Ejendomsmægler og Valuar MDE
Tlf. 6321 7080 pch@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.007
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.069
Netto ekskl. ejerudgift 7.054
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Svendborgvej 57 5762 Vester Skerninge

    1.395.000

    Villa | 7 vær. | 256 m2

  • Rosevej 11 5762 Vester Skerninge

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 214 m2

  • Ny pris

    Åbyvej 1 5762 Vester Skerninge

    795.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

  • Åkildevej 33 5762 Vester Skerninge

    4.495.000

    Villa | 6 vær. | 224 m2

  • Nyvej 43 5762 Vester Skerninge

    1.145.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Søgårdsvej 30 5762 Vester Skerninge

    3.375.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,8%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.149 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.