• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Andet
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Enestående panoramaudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Andet
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Andet
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Strandvej 39 , Ballen 5762 Vester Skerninge

Villa, 92 m2

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.986
  • Boligareal 92 m²
  • Kælderstr. 67 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1942
  • Energimærke G
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 1039 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 92 m²
  • Kælderstr. 67 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1942
  • Energimærke G
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 1039 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Enestående panoramaudsigt
  2. 2
    Helårs/fritidshus
  3. 3
    3 min. til lystbådehavn

Ældre rødstensvilla med enestående udsigt over det sydfynske øhav.

Ældre rødstens murermestervilla, højt beliggende med fantastisk panoramaudsigt over det sydfynske øhav, stor lystbådehavn og ådal.

Som en bonus kan ejendommen benyttes både som helårshus samt fritidshus - hør nærmere herom.

Indeholder: Entre med trappe til 1. sal, 2 sammenhængende opholdsstuer med afhøvlede plankegulve og udgang til sydvestvendt terrasse, fra stuerne og terrassen er der en enestående udsigt. Pænt lyst køkken, pænt nyere badeværelse med bruseniche og gulvvarme, børneværelse med afhøvlet gulv.

1. sal: Repos, stort soveværelse med fantastisk udsigt, værelse forberedt til toiletrum, meget stort værelse med indbyggede skabe.

Kælder: god høj kælder med viktualirum, depotrum vaskerum værksted/hobbyrum samt fyrrum med oliefyr.

Endvidere ældre trægarage og nem have. - fra ejendommen er der 3 min. gang til lystbådehavn.

Ejendommens udsigt og beliggenhed er enestående - bygninger kan trænge til en lille kærlig hånd, men det er prisen naturligvis sat efter.

Kontakt Nybolig og aftal tid til en fremvisning.

Ballen er kendt for sin moderne lystbådehavn, at den gamle Ærøfærge er sænket ud for Ballen og benyttes flittigt af dykkere der vragdykker. Det sydfynske havørredfiskeri er noget af Danmarks bedste, havkajakroere og sejlerne kan cruise rundt mellem de små sydfynske øer. Øhavsstien, en af landet smukkeste vandreruter, går forbi Ballen. Der er kort afstand til Ollerup med indkøbsmuligheder samt Svendborg med et spændende gammelt købstadmiljø, godt restaurationsliv, gode handelsvilkår samt motorvej mod Odense

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.986

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.526
Netto ekskl. ejerudgift 7.250
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 457
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Per Ørum Christensen

Nybolig Domicil Svendborg
Ejendomsmægler og valuar
  kontaktkort

Ring til Per Ørum

6321 7080

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder