• Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

7,2 km til det nye OUH Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
Ny pris

Kirstinebjergvej 31 5792 Årslev

Villa, 227 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.2.423
  • Boligareal 227 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1820/83
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1535 m²
  • Liggetid 40 dage
  • Prishistorik -5%
  • Boligareal 227 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1820/83
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1535 m²
    • Liggetid 40 dage
    • Prishistorik -5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    7,2 km til det nye OUH
  2. 2
    Mange skoler i området
  3. 3
    Stort potentiale

Smukt bindingsværk idyl med udsigt til nærliggende sø

Her midt i smukke landlige omgivelser og alligevel kun 2 km fra både skole, idrætsfaciliteter og et rigt foreningsliv m.m. på cykel. finder man denne yderst charmerende bindingsværk-ejendom i god velholdt stand. I bil er der blot 4 km., til skole mm.

Vil man gerne gøre noget rigtig godt for familien, så flyt ud i disse naturskønne og landlige omgivelser, hvor man hver dag kan nyde den skønne store have og en ejendom, hvor man får hele 227 kvm at indrette sig på.

Her er ikke mange begrænsninger, når det kommer til udelivets glæder, og ønsker man sig en stor køkkenhave, hønsehold og kaniner m.m., ja, så kan det lade sig gøre her. Ejendommen ligger i et smørhul i forhold til de omkringliggende byer, så her kan man vælge mellem flere fri- og folkeskoler, ligesom der er mange pasnings- og indkøbsmuligheder i området. Der er kun 10 minutters kørsel til Odense og hopper man på cyklen skal man kun træde i pedalerne i ca. 7,2 km før man holder foran det nye OUH. Derudover er det et godt sted at bo, hvis man skal pendle, da man er hurtigt på motorvejen.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og passet, og der er fortsat gode muligheder for at sætte sit eget præg enten nu eller med tiden. De renoveringer der er foretaget er sket med respekt for stilen og i 2013 blev store dele af bindingsværket skiftet ud med egetræ.

Planløsningen er god og der er gode muligheder for at leje en del af ejendommen ud, drive et bed&breakfast eller måske bo flere generationer.

I den store stue, der ligger i forlængelse af det hyggelige ældre køkken kan man samle både familie og venner til middage og sammenkomster m.m. Fra alrummet kan man sidde og nyde den smukkeste og mest idylliske udsigt til en nærliggende sø og der er videre udgang til en dejlig terrasse. Huset byder også på en afdeling med en gang med 2 værelser, en afdeling med et stort værelse med eget rummeligt badeværelse med badekar og dobbeltvask, endnu et værelse, et bryggers, et rigtig godt værksted og et viktualierum. I forbindelse med entréindgangen ligger husets sidste værelse sammen med et badeværelse.

Til ejendommen hører en carport og en stor grund på 1.535 kvm.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.423

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.723
Netto ekskl. ejerudgift 6.714
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 400
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas M. Thomsen

Nybolig Ringe A/S
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Ejendomsmægler, MDE
  kontaktkort

Ring til Thomas M.

6262 3200

6226 3565

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder