• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Familievenlig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Stationsvej 103 , Sønder Nærå 5792 Årslev

Villa | 100 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

FAMILIEVENLIG VILLA MED IDYLLISK HAVE OG CENTRAL BELIGGENHED FÅ SKRIDT FRA SKOLEN

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Kælderstr.: 100 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1962
Energimærke:
Grundstr.: 912 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Familievenlig villa
2
Istandsat kælderetage
3
Terrasser og legehytte i trætoppen

Der er mange kvaliteter, som er værd at fremhæve ved denne hyggelige villaejendom, som har hjemme centralt i Årslev – lige midt i byen. Her går boligens gennemtænkte indretning hånd i hånd med en sublim beliggenhed, som i dén grad tilgodeser familielivets værdier! det bliver simpelthen ikke meget bedre end her.

Området er utrolig lækkert og hyggeligt, og er I sociale væsner, vil I elske, at det attraktive stisystem leder lige forbi jeres hus, så I altid kan stoppe op og hilse på de søde naboer i kvarteret og få en hyggelig sludder over hækken. Lige bagved huset har I udsyn til et grønt areal med sø, og følger I stien, går turen direkte til de to gode børnehaver samt til skolen 400 meter fra jeres hoveddør. Ja, I kan rent faktisk stå inde i soveværelset og følge med, når børnene går til skole og derfor være sikre på, at de er kommet trygt og sikkert frem!

Den centrale placering lige midt i byen sørger samtidig for, at I højst har ti minutters gang til en Spar Købmand og til Rema 1000 samt til Årslev Station, hvorfra I let og hurtigt kan sætte kurs ind mod centrum af Odense. Indenfor ti minutters gåafstand kommer I også ned til Mølleskoven, som er en pragtfuld kulisse til hverdagens gåture og små udflugter i det fri. Alt i alt en upåklagelig og skøn beliggenhed lige i smørhullet mellem Odense og Ringe – samt tæt på motorvejen.

Selve ejendommen fremtræder præsentabel – med 200 etagemeter fordelt over to niveauer, en tilhørende garage og alt sammen omkranset af den skønneste have fuld af idyl. I haven finder I både en overdækket terrasse, der er skøn om foråret, samt en stor sommerterrasse, der tilbyder sol eller skygge, alt efter hvornår på dagen, I vælger at slå jer ned. Tre ud af fire årstider står haven i fuldt flor med smukke, sæsonbetonede blomster, og I finder masser af lækre bær, rabarber m.m. i køkkenhaven, drivhuset eller langs espalieret ud mod stien. Der er ligeledes etableret hønsegård, så I kan blive selvforsynende med friske æg til morgenbordet! Endelig er der også noget helt særligt for børnene at glæde sig til i form af det fine, fine træhus i trætoppen mod hjørnet af stien, som danner en skøn hule, hvor man kan lege – og endda overnatte!

Boligen:

Villaen er løbende delvist istandsat og fremviser en særdeles vellykket planløsning med mange familievenlige kvaliteter. Stueetagen byder på tre istandsatte værelser – det ene i 2015, de to andre i 2018. Køkkenet er en charmerende ældre model fra 1980, der er købt brugt og opsat, men stadig fungerer upåklageligt og holder sig godt. Etagen rummer også et fint flisebadeværelse med badekar samt en dejlig stor og hyggelig stue med brændeovn.

Kælderen er i lækker "boligstandard" og blev renoveret i perioden 2009-2011; blandt andet blev hele gulvet gravet op, kælderen blev isoleret nedefra og der blev indlagt dejlig gulvvarme. Hernede får I både et lækkert badeværelse, walk-in, "gildesal" og vaskerum!

Kontakt

Jesper Greve

Nybolig Ringe A/S
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6262 3200
Mobil. 3033 1272
JG3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 10:00 - 16:00

    Rønnebærvej 17 5792 Årslev

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 10:00 - 16:00

    Knud Bankesgyden 1 5792 Årslev

    2.095.000

    Villa | 3 vær. | 150 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 10:00 - 16:00

    Elmelund 4 5792 Årslev

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 10:00 - 16:00

    Kirstinebjergvej 31 5792 Årslev

    1.695.000

    Villa | 6 vær. | 227 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 10:00 - 16:00

    Mørkhøjvej 14 5792 Årslev

    995.000

    Villa | 3 vær. | 114 m2

Fakta om Faaborg-Midtfyn Kommune

INDBYGGERE

51.556

GRUNDSKYLD

22,850‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.119 kr./md.
Børnehave 1.827 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.