Denne lyse og indbydende Koch-villa passer godt til den pladskrævende familie, da I får hele 169 m2 bolig foruden en høj kælder på 87 m2 at brede jer på. Haven, der er delvist aflukket, giver både plads til børnenes leg og familiens hyggestunder, og takket være beliggenheden, tæt på mange og gode indkøbsmuligheder, kan hverdagens gøremål hurtigt klares.

Villaen ligger centralt. Der er 900 mtr. (hvis du går eller cykler) til Nyborg Station, der med både IC4 og lyntogsstop, giver dig gode forbindelser til både Odense/Jylland og København/Sjælland. Du er tæt på folke- og privatskoler og den nærmeste daginstitution (ca. 500 mtr.). Er der store børn i familien, så ligger Campus Nyborg også i gåafstand. På Campus Nyborg finder man uddannelser som STX, HF, IB, HHX, EUD og EUX. Udover de videregående uddannelser, hører kommunens 10. kl. enter også til her.
Nyborg-Hallerne ligger også tæt på, ligesom Nyborgs hyggelige handelsgader ligger halvanden kilometer fra døren. Og der er endnu kortere til en af flere skove, der findes rundt om Nyborg eller til kølig dukkert i Storebælt.

Boligens mange kvadratmeter er fordelt på stueplan og første sal; og I får også godt med plads i en høj og lys kælder. .
Stueplan er dér, hvor den sociale del af familielivet trives. Her finder du et stort og lyst køkken-alrum, der blev indrettet i 2005, og som også giver adgang til husets have. Fra alrummet der adgang til endnu en stue, der er perfekt til læsestue, TV-stue, krearum eller et stort værelse. Fra dette rum er der adgang til en stor og lys stue med brændeovn. I resten af denne etage er der et mindre badeværelse med brus samt en unik, lys og indbydende entré/trappeopgang.
På førstesalen får I tre gode værelser, et walk-in-closet samt husets andet badeværelse, der har klinke- og teaktræsgulv, bruseniche og kar. Et mindre wellness-center !
I den høje kælder er der et fint hobbyrum, et stort vaskerum, teknikrum, et par depotrum og et viktualierum.

Arealet foran huset er vestvendt og her er der lavet en stor, flisebelagt terrasse, hvor aftenerne kan nydes, helt ugeneret bag den mur, der er bygget mod vejen.

Med andre ord får I her en spændende villa - i gå- og cykelafstand til alle hverdagens fornødenheder - hvor rammerne er tilstede og med mulighed for selv at sætte sit helt eget præg på modernisering og indretning.