• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Familievenlig planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Udestue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Egernvænget 30 5800 Nyborg

Villa | 151 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Familievenlig villa - i rolige og børnevenlige omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 784 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Familievenlig planløsning
2
Nær skove og strand
3
Sydvendt gårdhave/terrasse

Kunne I tænke jer at bo i Skovparkens børnevenlige omgivelser og tæt på hverdagens fornødenheder i Nyborg? I så fald er denne 1-plans villa et godt bud på jeres nye hjem. Her får I desuden en familievenlig planløsning, garage og en dejlig have.

For børnefamilien er beliggenheden perfekt - i trygge omgivelser på den lukkede vej, hvor børnene kan lære at cykle, så de selv kan klare turen til Danehofskolen. Og børnehaven ligger kun 250 mtr. væk, via det veludviklede stisystem i Skovparken. Området har også masser af grønne områder og legepladser, så børnenes leg ikke nødvendigvis ødelægger blomsterne i haven.

Dagligdagens indkøb kan hurtigt klares i den lokale Fakta, 700 mtr. og 3 min. cykeltur fra døren. For pendleren ligger huset ideelt placeret, 5 minutters kørsel fra Nyborg Station og Fynske Motorvej. Samtidig er der mange naturoplevelser i vente i nærområdets skove og stranden ved Storebælt.

Der er tale om en 1-plans-villa på 151 kvm. samt en lys havestue på 16 kvm. Derudover får i en muret garage med isoleret udhus, på ialt 51 kvm. Villaen fremtræder yderst velholdt, såvel inde som ude. Det kan bl.a. nævnes at huset har fået nyt tag i 2005 og garagen i 2014.

Planløsningen er optimal for familielivet. I får 3 værelser og et soveværelse med indbyggede skabe. Om morgenen slipper I for kø til badet, da huset har to badeværelser, det ene med direkte adgang fra soveværelset.

Familien kan samles til fælles madlavning og middag i spisekøkkenet (1988) og skal det være lidt "finere", ligger spisestuen lige ved siden af køkkenet og med adgang til den store stue, hvor I let kan indrette jer med en sofagruppe.

Boligen fuldendes af et bryggers, der også fungerer som bagindgang samt husets entré. Fra soveværelset er der udgang til havestuen og fra stuen er der udgang til en stor, sydvendt og ugeneret fliseterrasse, hvor haven kan nydes i fulde drag. Der er nærmest gårdagtig stemning på den store terrasse, der ligger i smørhullet mellem huset og havestuen.

Denne villa leverer de perfekte rammer for det velfungerende familieliv. Og vi er klar til at vise det frem.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
Email: ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Jasminvænget 2 5800 Nyborg

    1.175.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

  • NYHED

    Lundsvej 6 5800 Nyborg

    1.575.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Mart. Rasmussensgade 4 A 5800 Nyborg

    2.795.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • Lindevej 2 5800 Nyborg

    1.975.000

    Villa | 5 vær. | 110 m2

  • Åløkkevej 1 A 5800 Nyborg

    925.000

    Villa | 4 vær. | 98 m2

  • Askevænget 11 5800 Nyborg

    1.650.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • Dyrehavevej 65 5800 Nyborg

    4.000.000

    Villa | 7 vær. | 230 m2

  • Nymarksvej 46 5800 Nyborg

    1.975.000

    Villa | 3 vær. | 121 m2

  • Skolevej 17 5800 Nyborg

    1.575.000

    Villa | 6 vær. | 207 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,4%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.701 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.