• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Havestue
  • Havestue
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Forstue
  • Forstue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Garage
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Beliggenheden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Udsigt
  • Havestue
  • Havestue
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Forstue
  • Forstue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Terrasse
  • Garage
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Stueplan

Fjordbakken 16 5800 Nyborg

Villa | 154 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.450.000 Ejerudgift pr. md.4.831

Unikt beliggende 60´er villa - i 1. række til lystbådehavnen

Fakta om boligen
Boligareal: 154 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Grundstr.: 1569 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggenheden
2
Udsigt til fjord og marina
3
700 mtr. fra centrum

Det er kun få beskåret at bo lige ned til lystbådehavnen og med udsigt til fjord og by, i Nyborg. Men nu er muligheden der, for at du kan blive den næste, der kan komme til at nyde de skønne omgivelser i og omkring den nyrenoverede lystbådehavn i Nyborg.

Her kan du både mærke, når solens første stråler kommer ind over byen, og brisen fra fjorden, når du sidder i haven eller er inde i huset; hvor stue, køkken og soveværelse ligger perfekt mod fjord og lystbådehavn.

Villaen er opført i 1969 og fremtræder som en tidstypisk 60´er villa - her i en moderniseret udgave fra 2005.

Grunden er på hele.1.569 kvm. og anlagt så den er nem at passe. Med græsplæne og et par terrasser, kan du bruge tiden på at nyde stemningen og livet i de maritime omgivelser ved havnepromenaden i Nyborg. Her er masser af lystsejlere, men det er også her fiskerne lægger til og ikke mindst er der de mange maritime foreninger, som kajakklub, roklub og sejlforening. Det er også her de mange nye lejligheder i den tidligere industrihavn ligger.

Boligen består af en entré/vindfang, hvorfra du træder videre ind i en lys forstue, der samtidig er fordelingsrum til det meste af huset. Du kan gå til den knap 50 kvm. store stue, et stort og lyst køkken med hvide fyldingslåger fra Kvik (2005) og kogeø, et 20 kvm. stort soveværelse, 2 værelser og et lyst badeværelse med kar og brus (2005). Fra det ene værelse, er der endvidere adgang til et mindre badeværelse med bruseniche.
Fra stue, køkken og soveværelse kan du træde ud i en dejlig, lys havestue og en overdækket terrasse. Sælger fortæller at her næsten altid er læ, så sommeren kan nydes helt fra foråret og langt hen i sensommeren.

Udover boligen er der en muret garage samt et stort bryggers/hobbyrum, hvor også alle husets tekniske installationer er.

Ejendommen har en vederlagsfri bådeplads i marinaen, herunder sommer- og vinterparkering.

Skal du nyde sommeren ved marinaen, så kontakt Nybolig Nyborg for en fremvisning. Vi står klar til at fremvise denne velbeliggende bolig.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6531 6510
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.450.000
Ejerudgift pr. md. 4.831
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.429
Netto ekskl. ejerudgift 19.994
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Svanedamsgade 16, 5800 Nyborg

    4.175.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.196 kr./md.
Børnehave 1.743 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.