• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Altan
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Indkørsel
  • Set fra vejen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Altan
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Indkørsel
  • Set fra vejen
  • Område
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Lamdrupvej 3 , Lamdrup 5800 Nyborg

Villa, 150 m2

Kontantpris 1.325.000 Ejerudgift pr. md.1.600
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1938/86
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2027 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1938/86
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2027 m²
  • Liggetid 26 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt bolig
  2. 2
    Stor grund med skøn have
  3. 3
    5 km. til Nyborg centrum

Velholdt rødstensvilla med 1. sal - under fem minutters kørsel fra Nyborg

Velholdt rødstensvilla med 1. sal - under fem minutters kørsel fra Nyborg.

Drømmer du om masser af plads til hele familien i fredelige, naturskønne omgivelser, hvor du stadig har byens pulserende liv inden for ganske kort rækkevidde? Så bør du se nærmere på denne velholdte villa i Lamdrup, lidt uden for Nyborg!

Ejendommen byder blandt andet på en dejlig grund på 2.027 kvm., en stor carport, en dejlig havestue samt et velholdt stuehus, med et væld af anvendelsesmuligheder.

Der er offentlig transport og skolebus næsten lige udenfor døren og nem adgang til motorvejstilkørsel Nyborg Vest/Hjulby, der ligger kun ca. 2,7 km. fra ejendommen. Du får cykelafstand til Nyborgs hyggelige liv og gode indkøbsmuligheder ? Nærmeste indkøb ligger kun 4,5 km. fra ejendommen og Danehofskolen (afdeling Vindinge) ligger kun 2,4 km. væk.

Lokker den pulserende storby, kan du køre til Odense centrum på 25 min. og til København på halvanden time.

Stuehuset blev opført i 1938 og har fået en tilbygning i 1981. Indenfor er der en lys og venlig atmosfære, og boligen er karakteriseret af dejlige lysindfald.

Boligen indeholder entré med trappe til 1. sal, depotrum, en stor vinkelstue med udgang til en dejlig havestue med termotag- og vinduer samt trægulv. I stueplan er der endvidere et lyst flisebadeværelse med brus og gulvvarme, et hyggeligt spisekøkken med egefiner-elementer og et stort bryggers, hvor der er nedgang til 35 kvm. kælder, som bl.a. indeholder husets fyrrum.

På husets 1. sal er der repos, værelse, soveværelse og en stor stue, der ligeså nemt kan bruges som et stort soveværelse. Her er der udgang til en østvendt svalegang.

Udenfor er der en skøn, parklignende have - med små og store træer, flotte bede, terrasse, lækroge, sol- og skyggefulde steder samt et haveskur og en stor carport på 38 kvm. Huset ligger godt tilbagetrukket fra landevejen og har en fin udsigt over gadekæret....

Kort og godt: en skøn ejendom med en fredelig beliggenhed, hvor du stadig er tæt på byen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.325.000
Ejerudgift pr. md. 1.600

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.416
Netto ekskl. ejerudgift 4.700
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 103
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 576
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder