Denne velindrettede gulstensvilla ligger i et roligt, lukket vænge i gåafstand til Nyborgs kønne midtby. Her er yderst børnevenligt, og med tre værelser, stor vinkelstue og en høj og fuld kælder, passer huset også perfekt til børnefamilien.

Dyrehavegård, som kvarteret hedder, er bundet godt sammen med resten af Nyborg via et udbygget stisystem. Det tager fem minutter at gå til Nyborg Friskole, lystbådehavnen ligger ligeså tæt på og børnehaven ligger lige ved siden af. Vil du til centrum af Nyborg, er der kun knap halvanden kilometer ind til torvet.

Kalenderåret sagde 1969, da villaen blev opført. I stueplan er der 135 kvm., men derudover er der en høj og fuld kælder med integreret garage. Så du får med andre ord en villa, hvor der er god plads til at være, selv når børnene vokser sig store og langlemmede.

Og lad os så komme ind i huset; Køkkenet blev moderniseret i 2004. Det er udstyret med elementer i lys bøg, fra Tvis Køkkener. Der er åben forbindelse mellem køkkenet og den store vinkelstue. Der er nu også åbnet op mellem stuen og entréen, så opholdsrummene her fremtræder lyse og indbydende. Ved entréen er der et gæstetoilet. Vinkelstuen er indrettet med en spiseafdeling samt 2 opholdsafdelinger. Men stuen kan nemt indrettes på en anden måde, end den er lige nu, når den passer netop til jeres ønsker og behov.

Fra spiseafdelingen er der udgang til den store sydvestvendte og delvis overdækkede terrasse. Fra opholdsafdelingen er der nedgang til underetagen.

Stueplanet indeholder derudover tre værelser, hvoraf de to har udgang til haven. Dette plan giver dig desuden badeværelse med kar og brus samt en baggang.

I underetagen får du et stort bryggers med god plads til vaskefaciliteter, og underetagen rummer også tre gode disponible rum. Her kan du både indrette hjemmekontor, multirum, gæsterum eller hobbyrum, alt afhængigt af, hvad du har mest lyst til eller behov for. Her er også et depotrum (med toilet) samt en 27 kvm. stor garage. Ca. 50 kvm. af kælderen er opvarmet.

Haven er anlagt, så den er let at holde, med masser af græs. Mod sydvest får du en stor træterrasse samt en 27 kvm. stor, hævet og overdækket træterrasse. På kølige aftener kan du tænde op i den udendørs pejs, så I kan nyde aftenen udenfor, selvom vejret ikke nødvendigvis arter sig.