• Ejendommen
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Kælder
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Smagfuldt materialevalg Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Gæstetoilet
  • Kælder
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Mart. Rasmussensgade 4 A 5800 Nyborg

Villa | 113 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.257

Charmerende murermestervilla - centralt og velbeliggende i efterspurgt villakvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 113 m²
Kælderstr.: 73 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1923
Energimærke:
Grundstr.: 631 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Smagfuldt materialevalg
2
Nænsom moderniseret
3
Nær station, skoler og indkøb

Drømmer du om en smuk, klassisk rødstensvilla - velbeliggende i et efterspurgt villakvarter, så skal du kigge nærmere på Mart. Rasmussensgade 4A. Her får du nemlig en lys, indbydende og moderniseret villa med afvalmet tegltag, 1. sal samt fuld og høj kælder. Villaen fremstår hele vejen igennem i rigtig pæn stand og lige til at rykke ind i.

De fine, gamle plankegulve er bevaret og blevet afhøvlet. Huset har fået elegante Outrup Vinduer med smalle sprosser. Her er højt til loftet, også i den fine kælder, og moderniseringen er hele tiden sket under hensyntagen til husets alder og stil. Samtidig er der hele vejen igennem anvendt gode og smagfulde materialer, af høj kvalitet.

Villaen ligger centralt, få hundrede meter fra Nyborgs hyggelige handelsgader, de grønne områder omkring Nyborg Vold samt både folke- og privatskole. Der er 650 mtr. (hvis du går eller cykler) til Nyborg Station, der med både IC4 og lyntogsstop, giver dig gode forbindelser til både Odense/Jylland og København. Skoven og stranden ved Storebælt finder du ligeledes indenfor 10-15 min. på gåben. En yderst attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser.

Når du træder indenfor, bydes du velkommen i en skøn, og indbydende entré, der har et flot trappeforløb til husets 1. sal samt adgang til et pænt gæstetoilet. I stueplan finder du også 2 store stuer en´suite. Dagligstuen har brændeovn og spisestuen ligger i åben forbindelse med et nydeligt og utrolig afstemt køkken fra Hanstholm Køkken. Fra spisestuen er der samtidig adgang til en skøn og charmerende havestue, med trappe direkte ned til haven.

På 1. sal finder du et unikt badeværelse af en pæn størrelse. Her er både spakar og bruseniche og det hele fremstår utrolig pænt. Her er der desuden et godt garderoberum, et stort værelse med alkove samt husets soveværelse, hvor morgensolen nok skal sørge for at du kommer op. Her er også udgang til en dejlig altan, med kig ned over haven.

Så er der 73 kvm. høj underetage; ja, for underetagen er så fin, at det vil være forkert at kalde den kælder. Her er der gulvvarme i de isolerede gulve. Først kommer du ned i et forrum, der giver adgang til et fint grovkøkken/vaskekælder, der igen har udgang til haven. Den fine underetage byder også på 2 disponible rum, der reelt er i boligstandard - indrettet med flotte plankegulve og lyse lofter. Det største af rummene har tilmed direkte adgang til et pænt brusebadeværelse. Underetagen vil være perfekt til teenageafdeling og/eller hjemmearbejdsplads.

Bag villaen og fuldstændig ugeneret, finder du en hyggelig have med flere terrasser samt sol- og lækroge.

Skal du og din familie være de næste til at få jeres boligdrømme opfyldt; så giv os et ring og aftal tid til en fremvisning af boligen........

Kontakt

Jens Corneliussen

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 6531 6510
Mobil. 4025 6510
Email: JC@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.257
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.327
Netto ekskl. ejerudgift 9.907
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Lundsvej 6 5800 Nyborg

    1.575.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Lindevej 2 5800 Nyborg

    1.975.000

    Villa | 5 vær. | 110 m2

  • Åløkkevej 1 A 5800 Nyborg

    925.000

    Villa | 4 vær. | 98 m2

  • Egernvænget 30 5800 Nyborg

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Askevænget 11 5800 Nyborg

    1.650.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • Dyrehavevej 65 5800 Nyborg

    4.000.000

    Villa | 7 vær. | 230 m2

  • Nymarksvej 46 5800 Nyborg

    1.975.000

    Villa | 3 vær. | 121 m2

  • NY PRIS

    Birkhovedvej 8 5800 Nyborg

    Villa | 6 vær. | 157 m2

  • Skolevej 17 5800 Nyborg

    1.575.000

    Villa | 6 vær. | 207 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,4%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.701 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.