• Ejendommen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Kælder
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Nær skov, strand og skoler Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Kælder
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Nymarksvej 46 5800 Nyborg

Villa | 121 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.975.000 Ejerudgift pr. md.2.178

Velholdt rødstensvilla med 1. sal og fuld kælder - centralt og velbeliggende

Fakta om boligen
Boligareal: 121 m²
Kælderstr.: 76 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1951
Energimærke:
Grundstr.: 599 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nær skov, strand og skoler
2
Centralt i Nyborg
3
Nem have med flere terrasser

Denne velholdte og gedigne rødstensvilla fra 1951 - et af Banehusene på Nymarksvej - kan nu blive jeres. Her får I 197 indretningsvenlige kvadratmeter, der ligger velfordelt på stueplan, førstesal og kælder.

Boligen ligger i et efterspurgt villakvarter, hvor I indenfor ca. 1 km. når rigtig meget af det, som Nyborg har at byde på. Det gælder skoler (både fri- og folkeskoler samt videregående uddannelser), børnehaver, gode indkøbsmuligheder, fritidsfaciliteter; ligesom der er kort afstand til skove, strand, banegård og centrum.

Haven er lukket og ugeneret og byder både på en syd- og vestvendt fliseterrasse og er af en overskuelig størrelse, der er nem at holde. Så kan I nyde den danske sommer i stedet for at bruge sommeren med bagenden i vejret og lugejernet i hånden.

Her er også en carport, der dog p.t. anvendes som en perfekt overdækket og vestvendt terrasse. Og der er altid et sted, hvor der er er sol og/eller læ. Flisebelagt indkørsel, med plads til 2 eller flere biler.

Boligens 121 kvm. beboelse og 76 kvm. kælder rummer i stueetagen, en lys entré med trappe til 1. sal og kælder, et dejligt badeværelse med bruseniche, gulvvarme og håndklædetørrer (2007). Dertil en stor stue med parketgulv, udgang til den sydvendte terrasse samt i delvis åben forbindelse med et stort køkken/alrum (2007), der har udgang til haven.

På 1. sal er der en stor repos, der godt kan fungere som et lille hjemmekontor og samtidig indrettes med et værelse. Derudover er der et stort soveværelse med skabsvæg samt et dejligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

Husets kælder byder på en bagindgang, der fint kan bruges af familien til hverdag. Her er også et godt vaskerum og et hobby- /teknikrum. Endelig er der et godt viktualierum og ikke mindst det centrale multirum/disponible rum, der er perfekt hvis der kommer gæster på besøg og/eller til familiens forskellige aktiviteter.

En velholdt villa - opført i gode og tidstypiske materialer, med tegltag - centralt og velbeliggende i et eftertragtet kvarter og nær "alting".

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 6531 6510 Mobil. 5151 6710 ars@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.975.000
Ejerudgift pr. md. 2.178
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.034
Netto ekskl. ejerudgift 7.025
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Askevænget 11 5800 Nyborg

    1.650.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • Bakkevænget 6 5800 Nyborg

    1.925.000

    Villa | 3 vær. | 133 m2

  • Birkhovedvej 8 5800 Nyborg

    2.275.000

    Villa | 6 vær. | 157 m2

  • Boesensgade 9 5800 Nyborg

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 139 m2

  • Skovvej 26 5800 Nyborg

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Birkevej 17 5800 Nyborg

    2.175.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,4%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.701 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.