• Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue ensuite
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Have
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue ensuite
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Bryggers
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Have
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Skaboeshusevej 8 5800 Nyborg

Villa | 127 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.275.000 Ejerudgift pr. md.1.046

Vandskuret villa med 1. sal samt gode udhuse - centralt i Nyborg

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Kælderstr.: 12 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1902
Energimærke:
Grundstr.: 607 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt villa
2
Lukket vej
3
Centralt i Nyborg

Denne velholdte villa fra 1902 passer perfekt til den lille børnefamilie eller parret uden børn. Her får I 127 gode kvadratmeter, der ligger velfordelt i stueplan og på 1. sal.

Boligen ligger ved en lukket vej, i det blandede bolig- /erhvervsområde ved Nymarksvej. Der er dog ikke meget erhverv tilbage i de tilstødende ejendomme. Ejendommen grænser, på sydsiden, samtidig op til et af forsyningsselskabet NFS´ regnvandsbassinner, og ligger dermed uforstyrret det meste af året.

Samtidig når I indenfor ca. 1 km. rigtig meget af det, som Nyborg har at byde på. Det gælder skoler, børnehaver, gode indkøbsmuligheder, fritidsfaciliteter; ligesom der er kort afstand til skove, strand, banegård og centrum.

Haven er lukket og byder på en flisebelagt gårdhave/terrasse med overdækning samt plæne, drivhus og en køkkenhave. Haven er tilmed af overskuelig størrelse og nem at holde, så du kan nyde den danske sommer i stedet for at bruge sommeren med bagenden i vejret og lugejernet i hånden.

Herudover er der 50 kvm. udhus, med vaskehus og et godt værksted/hobbyrum samt en dejlig havestue og en stor, dobbelt carport.

Boligen består af en lille entré, et lyst køkken med Designa-elementer fra 2013 og med adgang til 12 kvm. depotkælder. Fra køkkenet er der adgang til husets 2 stuer, der ligeledes er forbundet af en stor bue. I dagligstuen er der brændeovn samt trappe til husets 1. sal. I stueetagen er der endvidere et værelse samt husets lyse flisebadeværelse med brus, gulvvarme og håndklædetørrer (2000).

På 1. sal er der en repos samt 2 store og lyse værelser.

En dejlig lys og velholdt villa - centralt og velbeliggende nær "alting" !

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.275.000
Ejerudgift pr. md. 1.046
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.292
Netto ekskl. ejerudgift 4.595
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Odensevej 166 5800 Nyborg

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.743 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.