Denne lyse og indbydende Koch-villa passer godt til den pladskrævende familie, da I får hele 179 m2 bolig foruden en høj kælder på 86 m2 at brede jer på. Haven, der er delvist aflukket, er nem og ligetil og kræver derfor ikke meget arbejde, og takket være beliggenheden, tæt på mange og gode indkøbsmuligheder, kan hverdagens gøremål hurtigt klares.

Der er ca. én kilometer (4 min. på cykel) til Danehofskolen og 500 mtr. til den nærmeste daginstitution, og for familiens store børn, bliver turen lige over vejen til Campus Nyborg til at klare. På Campus Nyborg finder man uddannelser som STX, HF, IB, HHX, EUD og EUX. Derudover hører kommunens 10. klasse-center også til her. Nyborg-Hallerne ligger lige rundt om hjørnet og byens centrum ligger halvanden kilometer fra døren, og der er endnu kortere afstand til en kølig dukkert i Storebælt eller en af flere skove, der findes rundt om Nyborg.

Boligens mange kvadratmeter er fordelt på stueplan og første sal; og I får også godt med plads i en høj, lys og pænt istandsat kælder. Udover kælderens 86 kvm., er der også en garage på 30 kvm.

Stueplan er dér, hvor den sociale del af familielivet trives. Her finder du et stort og lyst køkken-alrum, der blev indrettet i 2015, og som ligger i åben forbindelse med en stor og lys stue med brændeovn. I resten af denne etage er der et stort værelse/multirum samt et pænt badeværelse fra 2009.

På førstesalen får I tre gode værelser, et soveværelse samt husets andet badeværelse, der ligeledes er fra 2009.

I kælderen er der et stort og lyst vaskerum, et par gode depotrum samt 4 disponible rum - perfekt til en teenageafdeling og/eller hjemmekontoret.

Fra stuen er der udgang til en hævet træterrasse, hvor du med terrassens vestvendte orientering og højde, ugeneret kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Fra køkken-alrummet er der udgang til endnu en hævet terrasse, hvor I kan nyde vejret og synet af haven i de varme måneder, mens børnene slår sig løs på trampolinen og i gyngestativet. Eller rister skumfiduser over de sidste gløder fra bålet i det anlagte bålsted.

Alt i alt er der her tale om en rummelig og velholdt villa - perfekt til den pladskrævende og/eller sammenbragte familie - og samtidig med en eftertragtet og central beliggenhed i Nyborg.