• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Lys og indbydende 179 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Skolebakken 10 5800 Nyborg

Villa | 179 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.185.000 Ejerudgift pr. md.2.841

Familievilla i Nyborg - tæt på skov, strand og Storebælt

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Kælderstr.: 116 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953/1984
Energimærke:
Grundstr.: 611 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og indbydende 179 m2
2
Køkken-alrum fra 2015
3
Central beliggenhed

Denne lyse og indbydende Koch-villa passer godt til den pladskrævende familie, da I får hele 179 m2 bolig foruden en høj kælder på 86 m2 at brede jer på. Haven, der er delvist aflukket, er nem og ligetil og kræver derfor ikke meget arbejde, og takket være beliggenheden, tæt på mange og gode indkøbsmuligheder, kan hverdagens gøremål hurtigt klares.

Der er ca. én kilometer (4 min. på cykel) til Danehofskolen og 500 mtr. til den nærmeste daginstitution, og for familiens store børn, bliver turen lige over vejen til Campus Nyborg til at klare. På Campus Nyborg finder man uddannelser som STX, HF, IB, HHX, EUD og EUX. Derudover hører kommunens 10. klasse-center også til her. Nyborg-Hallerne ligger lige rundt om hjørnet og byens centrum ligger halvanden kilometer fra døren, og der er endnu kortere afstand til en kølig dukkert i Storebælt eller en af flere skove, der findes rundt om Nyborg.

Boligens mange kvadratmeter er fordelt på stueplan og første sal; og I får også godt med plads i en høj, lys og pænt istandsat kælder. Udover kælderens 86 kvm., er der også en garage på 30 kvm.

Stueplan er dér, hvor den sociale del af familielivet trives. Her finder du et stort og lyst køkken-alrum, der blev indrettet i 2015, og som ligger i åben forbindelse med en stor og lys stue med brændeovn. I resten af denne etage er der et stort værelse/multirum samt et pænt badeværelse fra 2009.

På førstesalen får I tre gode værelser, et soveværelse samt husets andet badeværelse, der ligeledes er fra 2009.

I kælderen er der et stort og lyst vaskerum, et par gode depotrum samt 4 disponible rum - perfekt til en teenageafdeling og/eller hjemmekontoret.

Fra stuen er der udgang til en hævet træterrasse, hvor du med terrassens vestvendte orientering og højde, ugeneret kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Fra køkken-alrummet er der udgang til endnu en hævet terrasse, hvor I kan nyde vejret og synet af haven i de varme måneder, mens børnene slår sig løs på trampolinen og i gyngestativet. Eller rister skumfiduser over de sidste gløder fra bålet i det anlagte bålsted.

Alt i alt er der her tale om en rummelig og velholdt villa - perfekt til den pladskrævende og/eller sammenbragte familie - og samtidig med en eftertragtet og central beliggenhed i Nyborg.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
Email: ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.185.000
Ejerudgift pr. md. 2.841
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.669
Netto ekskl. ejerudgift 7.731
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skaboeshusevænget 1 5800 Nyborg

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 164 m2

  • Boesensgade 9 5800 Nyborg

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 139 m2

  • Skovvej 26 5800 Nyborg

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,40%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.701 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.