• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Svalegang
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Svalegang
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Velfungerende landsbymiljø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Svalegang
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Entré
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Svalegang
  • Plantegning

Stationsvej 13 , Hjulby 5800 Nyborg

Villa | 201 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.775.000 Ejerudgift pr. md.2.361

Stor og rummelig villa på 201 kvm. og 40 kvm. garage

Fakta om boligen
Boligareal: 201 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 833 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velfungerende landsbymiljø
2
God varmeøkonomi
3
Grønt område med legeplads

I et velfungerende landsbymiljø små ti minutter fra Nyborg ligger denne velholdte, lyse og rummelige villa med 1. sal.

Boligen er med sin lyse atmosfære og indretning ideel til børnefamilien. Fra jeres kommende adresse kan I se frem til let adgang til motorvejen og gode busforbindelser mod både Odense og Nyborg, hvis I foretrækker offentlig transport.

Derudover er der ikke langt til skole, børnehave og idrætshal og et rigt foreningsliv, i Aunslev. Indkøb kan foretages i ligeledes nærliggende Ullerslev eller i Nyborg.

Huset rummer hele 201 kvm. samt en svalegang og en overdækket terrasse, og er løbende renoveret og vedligeholdt. Eksempelvis er 1. salen blevet indrettet i 2003, ligesom taget er blevet malet i 2015.

Efter at bilen er parkeret i indkørslen eller den tilhørende garage på 40 kvm., byder boligen indenfor i det store bryggers. Her kan overtøjet praktisk hænges, efter indkøbsposerne er placeret på det lange arbejdsbord ved siden af vaskefaciliteterne. Fra bryggerset er der adgang til husets store og indbydende køkken, med hvidmalede elementer, klinkegulv og udgang til en sydvendt terrasse. Fra køkkenet er der adgang til husets store og lyse stue samt en rummelig entré, med trappe til førstesalens repos. På 1. salen er der desuden et dejligt flisebadeværelse med bruseniche samt et "lille" værelse på 21 kvm. og et kæmpe værelse på ca. 44 kvm. Her vil der relativ nemt kunne indrettes 1-2 værelser mere. Fra det store værelse er der udgang til en svalegang, hvorfra der er en flot udsigt over markerne og med Hjulby Kirke i baggrunden.

Tilbage i stueplan er der fra entréen adgang til et gæstetoilet, et værelse samt den store vinkelstue. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse. I stuen er der mulighed for at supplere naturgas-varmen, med den indbyggede pejseindsats.

Flisebelagt indkørsel med adgang til 40 kvm. garage, der næsten lige har fået ny port og nye vinduer.

I haven er der staudebede, græsplæne, en ugeneret sydvendt terrasse og en østvendt, overdækket terrasse.

Har du fået lyst til at kigge nærmere på denne dejlige bolig, så skynd dig at ringe til Nybolig Nyborg. Så finder vi et tidspunkt for en fremvisning af boligen.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.775.000
Ejerudgift pr. md. 2.361
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.333
Netto ekskl. ejerudgift 6.370
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hvedevej 1 5800 Nyborg

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 171 m2

  • Skolevej 17 5800 Nyborg

    1.575.000

    Villa | 6 vær. | 207 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.743 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.