• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Fyrrum
  • Overdækket
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Unik beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Fyrrum
  • Overdækket
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Assensvej 47 B , Magelund 5853 Ørbæk

Villa | 205 m2 | 8 vær.

Kontantpris 1.775.000 Ejerudgift pr. md.2.458

Rolige og historiske omgivelser ved Magelund Voldsted

Fakta om boligen
Boligareal: 205 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1775/1998
Energimærke:
Grundstr.: 2731 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik beliggenhed
2
Fantastisk udsigt
3
Historiske omgivelser

Vil du både føle naturen på nærmeste hold og samtidig fornemme middelalderhistoriens vingesus, så er du her kommet til det rette sted.

Magelund Voldsted ligger i en gren af dalen til godset Lykkesholm og er et af Danmarks største og stærkest befæstede voldsteder fra middelalderen. Engang var der en stor borg - i dag er kun de imponerende volde tilbage. Voldstedet er fredet og ryddet for skov. Idag sørger fårene for at voldstedet forbliver fri for træer og buske. Det markante fortidsminde kan således ses tydeligt i landskabet - og nydes fra Assensvej 47 b. Lykkesholm ligger 3 km. fra ejendommen, hvis du tager landevejen - i luftlinje er der kun 1,5 km.

Grunden er på 2.731 kvm., og derudover er der p.t. lejet ca. 1.4 ha, for kr. 2.800 pr. år (aftale løber til august 2021. Arealet kan anvendes til græsfold og der er ligeledes anlagt en lille sø.

Ejendommen ligger 250 mtr. nede ad en hulvej - helt væk fra landevejen.

Boligens 205 kvm. indeholder: Stor entré, et stort bryggers med udgang til det overdækkede areal og træterrassen, et dejligt og lyst badeværelse med kar og bruseniche, soveværelse, køkken med HTH-elementer (2018) og i åben forbindelse med et dejligt alrum, der har brændeovn, trappe til 1. sal og udgang til træterrassen. Fra alrummet er der endvidere franske døre og adgang til en dejlig lys stue, der også har udgang. I stueplanet er der gulvvarme overalt, bortset fra alrummet.

Førstesalen består af et repos, endnu et badeværelse, her med bruseniche samt 4 pæne værelser og et walk-in-closet.

Fra den vestvendte træterrasse, hvor der er etableret udekøkken, kan du nyde udsigten til græsfoldene, den lille sø, voldstedet og de græssende køer og får. Med adgang fra bryggerset ligger der desuden ca. 100 kvm. overdækning, der kan anvendes til carport, brændeskur m.v. I haven er der etableret shelter - perfekt de varme sommerdage.

Gårdspladsen omkranses af stuehuset samt 2 staldlænger. En på 107 kvm. samt en på 167 kvm. I den store er der etableret fyrrum med nyt Blackstar-træpillefyr fra 2018. Endelig er der 67 kvm. lade/maskinhus.

Så vil du leve midt i naturen og en del af den danske historie, så skal du kontakte Nybolig Nyborg og aftale tid til en fremvisning af denne skønne landejendom.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.775.000
Ejerudgift pr. md. 2.458
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.000
Netto ekskl. ejerudgift 6.202
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åvænget 2 5853 Ørbæk

    1.895.000

    Villa | 9 vær. | 266 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.743 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.