• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Carport
  • Luftfoto
  • Grund
  • Luftfoto
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Hobbyrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Carport
  • Luftfoto
  • Grund
  • Luftfoto
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Hobbyrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Plantegning

Odensevej 33 , Kastel 5853 Ørbæk

Villa | 199 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.500.000 Ejerudgift pr. md.4.967

Nybygget og arkitekttegnet villa på 199 kvm.

Fakta om boligen
Boligareal: 199 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 2020
Energimærke:
Grundstr.: 7679 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet villa
2
Grund på 7.679 kvm.
3
Årlig varmeudgift kr. 3.000

Drømmer du om at bo på landet, i et nybygget og vedligeholdelsesnemt hus, hvor varmeudgiften ikke kommer til at vælte budgettet og samtidig have plads til lidt dyrehold - eller en stor køkkenhave. Så læs videre her.

Her får du nemlig 199 kvm. arkitekttegnet villa og 58 kvm. integreret carport og udhus, opført i de bedste materialer. Boligen opvarmes via jordvarmeanlægget og boligen er så velisoleret, at energimærkeberegningen siger en anslået årlig udgift på kr. 3.000.

Ejendommen ligger på en 7.679 kvm. stor grund, med ralbelagt indkørsel, nyplantede træer, græsplæne samt en stor græsfold. Samtidig ligger ejendommen kun 1 km. fra byskiltet til Ørbæk, hvor der er gode indkøbsmuligheder, børnehave, skole og gode fritidstilbud. Kører du den modsatte vej, er der 21 km. til Rosengårdcentret i Odense. Motorvejsafkørsel Nyborg Vest ligger kun ca. 10 km. fra ejendommen. Så på landet, ja, men alligevel ikke så langt væk fra noget....

Boligen fremstår indflytningsklar og med flisebelagte terrasser både mod øst og vest, så både morgensolen og aftensolen, der går ned over de omkringliggende marker, kan nydes i fulde drag, såvel sommer som vinter.

Først har du et praktisk og overdækket indgangsparti og en lys entré. Fra entréen er der adgang til husets bryggers, hvorfra du kan gå tørskoet ud i carporten og det tilhørende hobbyrum. Fra entréen er der ligeledes adgang til det centrale køkken/alrum. Her er der stort set adgang til husets øvrige rum samt ikke mindst udgang til en stor og delvis overdækket samt vestvendt terrasse. Det 7 mtr. brede vinduesparti, der givet et fantastisk lys i køkken/alrummet, kan samtidig skydes til side, så køkken/alrummet virkelig åbner sig mod terrassen. Rummet gennemstrømmes samtidig af lys fra øst. Og der er selvfølgelig også udgang til den østvendte morgenterrasse. Så er der en stor stue, der ligeledes har udgang til den vestvendte terrasse samt et godt multirum, der giver adgang til husets 3 børneværelser og et badeværelse. En perfekt børneafdeling - med også anvendeligt til f.eks. liberalt erhverv, da multirummet selvfølgelig har separat indgang. Endelig er der forældreafdelingen, med soveværelse, walk-in-closet og stort badeværelse med bruseniche.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
Email: ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.500.000
Ejerudgift pr. md. 4.967
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.159
Netto ekskl. ejerudgift 15.884
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Stationsvænget 46 5853 Ørbæk

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • Assensvej 47 B 5853 Ørbæk

    1.775.000

    Villa | 8 vær. | 205 m2

  • Smedevænget 6 5853 Ørbæk

    1.275.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

  • Åvænget 2 5853 Ørbæk

    1.895.000

    Villa | 9 vær. | 266 m2

  • Stenhavevej 2 5853 Ørbæk

    2.995.000

    Villa | 11 vær. | 393 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,4%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.701 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.