• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Svalegang
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Velindrettet rødstensvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Svalegang
  • Plantegning

Stationsvænget 46 , Refsvindinge 5853 Ørbæk

Villa | 174 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.824

Velindrettet familievilla - i et fredeligt villakvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1980/1981
Energimærke:
Grundstr.: 1034 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velindrettet rødstensvilla
2
Perfekt til børnefamilien
3
Flot og velanlagt haveanlæg

Velbeliggende i et fredeligt, lukket og børnevenligt villakvarter i hyggelige Refsvindinge - et aktivt lokalsamfund mellem Nyborg og Ørbæk, finder du denne velindrettede og velholdte rødstensvilla med 1. sal.

Refsvindinge er kendt for andet og mere end for sit gamle bryggeri, der blandt andet brygger Ale no. 16. Landsbyen har nemlig også en særligt eftertragtet friskole. Byen har herudover et dejligt sammenhold med mange forskellige arrangementer, og du bliver nemt en del af det, da byen har en facebookside, som gør det nemt. Indkøb foretages i Ørbæk og Nyborg, hvortil der er gode busforbindelser. Der er ca. 3 km. til Ørbæk, nem adgang til motorvejsafkørsel Nyborg Vest og 30 min. kørsel til Odense.

Villaen er omgivet af en utrolig smuk og velanlagt have, som sælger har anlagt gennem 40 års ejerskab. Her er træer og buske, stauder og stensætninger og ikke mindst masser af små lækroge og opholdsarealer. Her finder du også en stor og sydvendt fliseterrasse, højbede og et drivhus.

Her får man en dejlig bolig fra 1980, som med varmepumpe (luft til vand), et velisoleret loft og nye vinduer med energiglas (2014) også gør den årlige varmeudgift overkommelig, nemlig ca. kr. 10.000 - og et flot energimærke C.

Når man træder ind af hoveddøren, kommer man ind i en nydelig entré, der leder videre ind i en lys og meget rummelig vinkelstue. Fra vinkelstue er der adgang til et pænt køkken/alrum samt udgang til den sydvendte terrasse. Fra køkkenet kan man ligeledes træde direkte ud på denne terrasse. Endelig byder stueetagen på et badeværelse, et værelse samt et bryggers med varmepumpe.

Førstesalen rummer et stort repos, 2 værelser, et badeværelse med kar samt et stort soveværelse med udgang til en østvendt svalegang, med udsigt over den smukke have og markerne i baggrunden.

Muret garage på 39 kvm.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 6531 6510
Mobil. 5151 6710
Email: ars@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.824
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.153
Netto ekskl. ejerudgift 4.591
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Smedevænget 6 5853 Ørbæk

    1.275.000

    Villa | 4 vær. | 154 m2

Fakta om Nyborg Kommune

INDBYGGERE

32.009

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,4%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.121 kr./md.
Børnehave 1.701 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.