• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Have
  • Baghave
  • Baghave
  • Terrasse
  • Værksted
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor potentiale Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Have
  • Baghave
  • Baghave
  • Terrasse
  • Værksted
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
19. oktober lørdag Kl. 10:00 - 15:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
20. oktober søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
26. oktober lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Aavej 10 5856 Ryslinge

Villa, 210 m2

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.474
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1880/98
  • Energimærke C
  • Grundstr. 973 m²
  • Liggetid 132 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 210 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1880/98
  • Energimærke C
  • Grundstr. 973 m²
  • Liggetid 132 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor potentiale
  2. 2
    Fantastisk uderum
  3. 3
    Stueplan renoveret i 2006

Stemningsfuld ejendom med sjæl og charme.

Med en central beliggenhed i Ryslinge finder man denne yderst stemningsfulde ejendom, der er opført tilbage i år 1880, i byens spæde begyndelse.

Til den ene side har man den landlige udsigt ud over markerne, hvor dyrene ofte krydser over og til den anden side ligger byens faciliteter. Rundt om hjørnet finder man skole og pasningsmuligheder ligesom hallen kun ligger et stenkast væk. I byen er der ligeledes både en Spar Købmand og Dagli' Brugsen. Skal man pendle til jobbet kan man glæde sig over den korte afstand til motorvejen, og går turen mod Odense skal man beregne ca. 30 minutters køretid, mens det kun tager 10 minutter, at køre til Ringe.

Den skønne omkringliggende natur indbyder til traveture på de mange stier, over marker og gennem skove. Den atmosfærefyldte ejendom oser af god stemning og her får man bondehusidyllen langt ind under huden.

Stuehuset er i fin stand, og der er sket en omfattende renovering i 2006, hvor der bl.a. blev opsat nyt køkken og bryggersinventar i samme stil og generelt fremstår stueplan lys og imødekommede. De centrale samlingspunkter i stueplan er det hyggelige spisekøkken, der ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, så her kan man være sammen uden nødvendigvis, at lave det samme.

I den modsatte side af huset finder man en afdeling med et skønt dobbelt sammenhængende værelse med walk-in closet. Fra værelset er der videre udgang til badeværelset, der også har udgangsdør til entréen og bryggerset. Førstesalen blev etableret i 1999 og her er rigtig godt med plads. En fordelergang giver adgang til intet mindre end 4 værelser og et badeværelse med bruseniche, så her kan eventuelle børn få en hel etage for sig selv.

Uderummet er en skøn oase med læ og skyggefulde steder og et blomsterflor, der giver haven farve fra tidlig forår til sen efterår. Derudover er der etableret flere skønne terrasseområder, så man kan også altid finde en plet i solen. Til huset hører et nyttigt og brugbart værksted med opbevaringsplads.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 22,850

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.080
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.741

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 194
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 402
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.474

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.726
Netto ekskl. ejerudgift 5.966
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Thomas M. Thomsen

Nybolig Ringe A/S
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Ejendomsmægler, MDE
  kontaktkort

Ring til Thomas M.

6262 3200

6226 3565

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder