• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Teknik
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Pæn villa med nyt tag fra 2017 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Teknik
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Ørbækvej 839 , Rolfsted 5863 Ferritslev Fyn

Villa | 125 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.450.000 Ejerudgift pr. md.1.771

Hvidmalet og moderniseret villa med 1. sal og kælder

Fakta om boligen
Boligareal: 125 m²
Kælderstr.: 72 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952/2010
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Pæn villa med nyt tag fra 2017
2
Velanlagt have
3
Nær naturområdet Tarup-Davinde

Her er nu muligheden for at erhverve sig en pæn og moderniseret villa med 1. sal og kælder - beliggende på 800 kvm. grund med en velanlagt og sydvendt have, grænsende op til åben mark.

Ejendommen ligger ganske centralt i det aktive landsbysamfund Rolfsted, der imponerer med skole, børnehave og et aktivt foreningsliv omkring den lokale idrætsforening, der holder til ved Rolfhallen og skolen, kun 450 mtr. fra ejendommen her. I Ferritslev, som ligger ca. 2 km. væk, er der friskole samt gode indkøbsmuligheder. Rutebilen kører lige udenfor døren, mod Ørbæk og Odense. Motorvejen ligger heller ikke langt væk - ca. 5 km. til Langeskov, 9 km. til Odense og 14 km. til Nyborg, Og RosengårdCentret ligger ca. 12 km. væk, ca. 13 min. i bilen! Så de daglige fornødenheder ligger altså ikke langt væk.

Fritiden kan passende udnyttes i det nærliggende naturområde Tarup-Davinde og ved Davinde Sø, hvor der er mulighed for kanosejlads, overnatning i shelters, benyttelse af ridestier og et besøg på Smedjemuseet. Her finder du også både naturbørnehave og naturskole.

Villaen fremtræder lys og indbydende, med hvidmalet facade, nyt tegltag fra 2017 og nyere døre og vinduer. Villaen er netop blevet tilsluttet fjernvarme fra Odense og har således en yderst fornuftig varmeøkonomi.

Boligen består af en entré, med trappe til husets 1. sal samt et pænt badeværelse med brusekabine. Fra entréen træder du ind i husets store og lyse spisestue, hvor køkkenet, der i 2018 har fået nye Aubo-elementer, ligger som en fin køkkeniche. Fra spisestuen er der endvidere adgang til husets hyggelige stue og den 28 kvm. store havestue, der kan opvarmes med den installerede varmepumpe. På 1. sal er der repos og 2 store værelser.

Fra køkkenet er der nedgang til husets 72 kvm. store og pæne kælder, der indeholder: gang, viktualierum, vaskerum, teknik- og fyrrum samt 2 lyse og disponible rum med varme.

Haven, der ligger på husets sydside, indeholder et 30 kvm stort og 2-delt værksted/hobbyrum, en fliseterrasse, bålplads samt en overdækket terrasse på 24 kvm. Haven omkranses på 2 sider af åben mark.

Så leder du efter en indflytningsklar bolig med hverdagens fornødenheder indenfor kort afstand og med masser af muligheder for naturoplevelser? Så tøv ikke med at ringe til os, så vi kan aftale en fremvisning af boligen.

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 6531 6510 Mobil. 5151 6710 ars@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.450.000
Ejerudgift pr. md. 1.771
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.885
Netto ekskl. ejerudgift 5.157
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • søn 16/08 kl. 10:00 - 16:00 Åbent hus med tilmelding:

    Funkevænget 19 5863 Ferritslev Fyn

    1.245.000

    Villa | 6 vær. | 173 m2

Fakta om Faaborg-Midtfyn Kommune

INDBYGGERE

51.556

GRUNDSKYLD

22,850‰

KOMMUNESKAT

26,1%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.132 kr./md.
Børnehave 1.791 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.