• Ejendommen
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Villaen fremstår som ny Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • 1. sal
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
03. november søndag Kl. 11:15 - 11:45  
Åbent hus søndag d. 03. nov. kl. 11:15 - 11:45

Åbyskovvej 49 5881 Skårup Fyn

Villa, 239 m2

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.2.768
  • Boligareal 239 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877/13
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1389 m²
  • Liggetid 350 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 239 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877/13
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1389 m²
  • Liggetid 350 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villaen fremstår som ny
  2. 2
    Med havudsigt & stor garage
  3. 3
    Kun 4,5 km til skole/indkøb

Velkommen til landsbyen midt i naturen og ikke mindst ved vandet i Åbyskov, her findes bl.a. et meget aktivt forsamlingshus, som sørger for hyggelige sammenkomster for lokalsamfundet, heriblandt fredagsbar en gang om måneden, Halloweenfest og juletræsfest for børnene i området, koncerter og vinsmagninger mv. Lyder det ikke tiltalende? Så prøv at kigge lidt nærmere på denne flotte familieejendom med hele 5 værelser + kontor!

Denne fine ejendom er godt nok opført for mange år siden, men der er stort set intet tilbage af det "gamle hus" - næsten alt er fornyet og moderniseret i ca. år 2013 - 14, så ejendommen fremstår som et tip-top moderne og funktionel bolig der bare er i orden. Så hvis du kigger efter et nyere hus, så burde du måske lægge vejen forbi denne skønne ejendom.

Skønt ugenert gårdmiljø med store lækre flisebelagte terrassearealer og hyggekroge, overdækket areal, udendørs opvarmet spabad - overkommetigt haveanlæg som primært er udlagt med græs så det er nemt at vedligeholde. Fin udsigt over byen og vandet til den ene side og et herligt naturkig over markerne og plantagen bagved ejendommen.

Ejendommen er beliggende i det smukke og naturskønne område i Åbyskov, meget tæt på vandet. Har du brug for en dukkert, så tager det ca. 2 min. at gå ned til det fine broanlæg der ligger lige for enden af vejen. Her er der rigtig fine bademuligheder - både sommer og vinter..!

Kort afstand til Skårup by, hvor du har alt det du har brug for i hverdagen - gode indkøbsmuligheder, idræts- og kulturcenter - 2 skoler, fritidsordning etc. Der kører skolebus i området. Svendborg bycentrum når du langs vandet på ca. 10 - 15 min. - Alt i boligen er holdt i lyse og venlige farver - Træ- og klinkegulve. Genvex - solcelleanlæg efter "gammel ordning" - pillefyr - aircon i soveværelse, nyere naturskifertag etc.

Villaen indeholder i nederste niveau:

Entre, rummeligt værelse (anvendes p.t. som garderoberum), lyst badeværelse med bruseniche og toilet, lille mellemgang med skabe, skøn stor og lys opholdsstue med brændeovn og udgang til gården, direkte og åben forbindelse til den nyere bagbygning med et stort lækkert køkken/alrum - masser af skabsplads - alt i hvidevarer og teknik - udgang til gården, bryggers med masser af skabsplads og bagudgang, lækkert badeværelse med bruser - toilet - lyse klinker.

I bagbygningen er der opgang til øverste plan fra køkken/alrummet, hvor der findes: Stort repos/værelse med loft til kip, samt stort lækkert værelse - ligeledes med loft til kip etc.

Fra opholdsstuen trappe til 1. sal hvor der findes:

Stort dejligt repos//alrum/kontor samt 2 store lækre og lyse værelser.

En skøn bolig der absolut skal ses og opleves for en korrekt vurdering - ring til os og book en tid for fremvisning, så mødes vi på Åbyskovvej 49 - det kan du godt glæde dig til - her får du virkelig valuta for pengene..!

Overtagelse efter nærmere aftale.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,02
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.014
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 237
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 454
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.768

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.585
Netto ekskl. ejerudgift 12.907
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lars

6321 7080

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder