Vågebjergvej 6 5932 Humble

Indflytningsklar villa centralt i Humble – HELÅR/FRITID

Pudset villa med tegltag og højt til loftet, gennemrenoveret i en gennemført, ensartet stil centralt i Humble.
Humble er en hyggelig landsby på Langeland, hvor du finder alt hvad du behøver i hverdagen. Her er både skole, børnehave, indkøbsmuligheder og offentlig transport inden for gåafstand. Samtidig er du tæt på lækre badestrande og den smukke natur omkring Ristinge Hale og Tryggelev Nor, der indbyder til udendørsaktiviteter.
For den moderne familie eller hjemmearbejdspladsen er det desuden værd at bemærke, at der er god 5G internetdækning i området.
Velindrettet og moderne komfort
Ejendommen præsenterer sig lys og moderne, og da huset er godt isoleret, er her et behageligt indeklima året rundt. Der er tænkt på komforten med gulvvarme i hele underetagen, som praktisk kan reguleres i hvert enkelt rum via en app.

Stueplan indeholder:
• Entre: Stor, rummelig entre med klinker og god plads til overtøj og sko.
• Badeværelse: Stort, lækkert badeværelse med bruseniche, pænt lyst skabsarrangement samt plads til vaskemaskine.
• Opholdsstue: Stor og lys stue med pænt trægulv og dobbeltdør ud til en stor terrasse. Der er her mulighed for at opsætte brændeovn.
• Køkken/alrum: Fra stuen er der åben forbindelse til spisestuen/alrummet, som ligger i direkte forlængelse af køkkenet. Den åbne sammenhæng skaber en fantastisk stemning og et naturligt samlingspunkt i boligen.

1. sal med udsigt
Fra køkkenet er der opgang til 1. salen, som byder på to værelser, hvoraf det ene er i åben forbindelse med trappen. Her er der loft til kip og udgang til en stor, solrig tagterrasse. Herfra kan du nyde en flot udsigt over landskabet, herunder Nørreballe Nor og vandet ved Ristinge strand.

Kælder og udearealer
• Kælder: God kælder med plads til opbevaring og teknikrum.
• Udhus: Opdelt i et anvendeligt gæsteanneks og et værksted.
• Have: Ejendommen ligger tilbagetrukket fra gaden, hvilket gør haven dejligt ugeneret. Haven er primært anlagt med græs, og der er terrasser på begge sider af huset, så solen kan nydes hele dagen.
• Parkering: En stor indkørsel med perlesten sikrer gode parkeringsmuligheder til flere biler.

Kontakt Nybolig Langeland allerede i dag og bestil en fremvisning af denne pragtfulde villa.