• Mastefoto
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Mastefoto
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Pragtfuld have med udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Mastefoto
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Alpedalsvej 32 6000 Kolding

Villa | 87 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.510

Murermestervilla på stor udsigtsgrund

Fakta om boligen
Boligareal: 87 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 59 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948
Energimærke:
Grundstørrelse: 1067 m²
Prishistorik: -7,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Pragtfuld have med udsigt
2
Velindrettet villa
3
Børnevenligt kvarter i naturrige omgivelser

Alpedalsvej 32 ligger i et roligt kvarter med en god aktivitetsforening, som sørger for arrangementer til Sankt Hans, sommerfest i august, Halloween og Nytårsgåtur. Aktivitetsforeningen har desuden en stor legeplads, pentanquebane ligesom man kan leje kanoer gennem foreningen. I kommer til at bo i et af Koldings kønneste hjørner med Ådalen ganske tæt på og i et naturområde, der lægger op til rolige spadsereture eller til at snøre løbeskoene og tage en længere tur med fart på. Det er også sjovt at tage på krible-krable jagt med familiens yngste i nærmiljøet, og så er der kort afstand til hverdagens mange faciliteter såsom skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og flere gode indkøbsmuligheder. Ydermere ligger midtbyen i overkommelig afstand - efter en 15 minutters gåtur står man i centrum.

Murermestervillaen er opført i 1948 som rummer 146 etagemeter heraf 59 m2 kælder med et vaskerum samt 3 disponible rum. I stueplan venter et lyst, velindrettet køkken med udgang til terrasse samt en dejlig stor stue med vinduer mod øst, syd samt vest. Endvidere egetræsparket på gulvet, brændeovn og skønne lysindfald fra sydvest. Dertil badeværelse og entré.

Førstesal er indrettet med et rummeligt soveværelse med fyrretrægulv og walk in closet samt børneværelse ligeledes med fyrretrægulv og ovenlysvindue. Dertil møblerbar repos.

I kælderen får du glæde af tre gode disp. rum, fordelingsgang med skabsplads og bruser samt trapperum med plads til vaskesøjle og en fryser.

Udendørs venter en pragtfuld have i flere niveauer, som nemt kan tage en ved næsen, når man kigger ind ude fra vejen. Men her får du en oase fuld af skønne hyggekroge, flere terrasser, højbed med et væld af bær samt frugttræer med æbler, pærer og blommer. I drivhuset er der grønne druer og et ferskentræ rig på frugt, og så får du også et vildt blomsterhav samt en sø med krebs, guldfisk og en vandmølle. Sidst men ikke mindst venter der flere rækker med blå druer, idet ca. 130 vinstokke pryder havens sydside - ifølge sælger kan der laves en anstændig vin heraf.

Kontakt

Søren Brink

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7552 8033
Nybolig Kolding A/S Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.510
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.653
Netto ekskl. ejerudgift 6.113
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gefionvej 38, 6000 Kolding

    1.550.000

    Villa | 3 vær. | 99/64 m2

  • NYHED

    Folehaven 26, Vonsild, 6000 Kolding

    1.550.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Kastaniealle 36, 6000 Kolding

    1.575.000

    Villa | 4 vær. | 102/31 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.528

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.793 kr./md.
Børnehave 2.040 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.