Brynet 44, Bramdrupdam 6000 Kolding

Villa med udsigt til Banansøerne i Bramdrupdam. Denne arkitektonisk markante villa på 194 m² ligger med en enestående placering i Bramdrupdam. Ejendommen er opført som en U-form, der skaber et beskyttet gårdmiljø og åbner boligen op mod det omgivende landskab. Her får I en gennemført bolig, hvor store vinduespartier inviterer naturen indenfor og sikrer et fantastisk lysindfald i samtlige opholdsrum. Beliggenheden ved Banansøerne giver jer ikke blot en rolig base, men også en dagligdag med et rigt dyreliv og åbne grønne vidder lige uden for døren.

Indretningen byder på 5 værelser, som giver plads til både børnefamilien og jer, der ønsker hjemmekontor eller gæsteværelser. De store, lyse rum er opført i kvalitetsmaterialer og vidner om en gennemtænkt planløsning, hvor arkitekturen spiller sammen med omgivelserne. Boligen indeholder to badeværelser, der begge er funktionelt indrettet samt et ekstra gæstetoilet. Køkken/alrummet fungerer som boligens centrale knudepunkt med god plads til fælles måltider, mens stuen giver mulighed for afslapning med udsigt til det skiftende landskab gennem de brede glaspartier.

Udearealerne er mindst lige så imponerende som boligens indre. Den ugenerede gårdhave udgør et privat fristed, hvor I kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører en separat bygning, der oprindeligt har været indrettet med en stor pool, med tilhørende bad og toilet men som i dag rummer mange anvendelsesmuligheder såsom aktivitetsrum, kontor eller liberalt erhverv. Herfra kan I ligeledes nyde en flot udsigt over det bakkede terræn. Dobbelt garagen giver jer praktisk plads til bilerne og værkstedet giver gode udfoldelsesmuligheder til cykelmekanikeren. Haven er anlagt med henblik på både velvære og udsyn mod naturen.

Bramdrupdam er et område med stærke kvaliteter for familier, der prioriterer en rolig hverdag tæt på byens faciliteter. Inden for kort afstand finder I tre skoler, hvilket gør området meget børnevenligt, og stisystemer binder lokalområdet sammen på sikker vis. De daglige indkøb klares nemt hos SuperBrugsen, som ligger ca. 800 meter fra boligen. Når I trænger til en gåtur i det grønne, er Bramdrup Skov placeret helt tæt på, og busforbindelser fra Bramdrupskovvej gør det nemt at komme omkring. Naturen omkring Banansøerne udgør områdets mest markante aktiv.