Sejerøvænget 2, Drejens 6000 Kolding

Moderne og indflytningsklar villa i attraktivt område tæt ved Kolding Fjord

I et roligt og eftertragtet kvarter tæt på Kolding Fjord ligger denne moderne villa fra 2010 – skabt til familien, der ønsker god plads, høj komfort og en hverdag med naturen lige uden for døren. Som en ekstra attraktiv mulighed er sælger fleksibel i forhold til materialevalg og åben for dialog om udskiftning af enkelte løsninger, hvis køber har særlige ønsker.

Her bor I trygt og ugeneret med skov, stier og grønne omgivelser i nærheden, samtidig med at byens tilbud er nemme at nå. Lige uden for døren finder I stisystemet, der blandt andet fører ned til populære Lyshøjskolen – en stor fordel for børnefamilien, hvor skolevej og hverdagslogistik skal gå op i en højere enhed.

Villaen rummer 189 m² i ét plan og har en gennemtænkt planløsning med hele fem værelser. Her er der god plads til børneværelser, hjemmekontor, gæster eller hobbyrum, og de to badeværelser gør boligen praktisk og velfungerende i en travl hverdag. Gulvvarme i hele huset understreger komforten og giver en behagelig bolig året rundt.

Husets hjerte er det lyse opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse. De store vinduespartier trækker lyset ind og skaber et flot kig til haven, mens loftshøjden giver en luftig og indbydende rumfornemmelse. Køkkenet er både stilrent og funktionelt med central køkkenø samt mulighed for madlavning på både induktion og gas – en løsning, der giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.

Udelivet får særligt gode vilkår her. Haven fremstår flot, privat og vestvendt, så eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige rammer. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til terrassemiljøet, hvor den overdækkede terrasse på 24 m² bliver et ekstra opholdsrum fra forår til efterår – perfekt til grill, gæster og stille aftener under tag.

Dertil kommer en rummelig dobbeltgarage på 45 m² med plads til biler, opbevaring og fritidsudstyr. Fra garagen er der desuden også adgang til husets loftsrum, hvor der er masser af opbevaringsplads.

En indflytningsklar kvalitetsvilla med stærk beliggenhed, fem værelser, skønne uderum og masser af hverdagskomfort – tæt på natur, skole og Kolding Fjord.