Dr. Dorotheas Vej 5 6000 Kolding

Velindrettet villa med central placering i Kolding. Denne villa fra 1961 tilbyder 102 velindrettede kvadratmeter på en 630 m² stor grund i et roligt og familievenligt kvarter. Villaen har kun haft en ejer og har en god beliggenhed nær Geografisk Have. Ejendommen fremstår velholdt og funktionelt indrettet, hvilket giver et solidt udgangspunkt for at skabe et hjem efter egne ønsker og behov.

Indenfor fordeler planløsningen sig på en stue, tre soveværelser og et badeværelse, hvilket giver plads til familielivet. Stuen udgør boligens centrale omdrejningspunkt med store vinduespartier, der sikrer et naturligt lysindfald og en direkte kontakt til haven. Det gennemgående lys skaber en imødekommende atmosfære i opholdsrummene. Køkkenet er praktisk placeret med serveringsadgang til stuen, hvilket muliggør en god sammenhæng i boligens planløsning.

Udenfor venter en have, der indbyder til udeliv med sin varierede beplantning og ugenerede kroge. Fra stuen er der direkte adgang til terrasse og haven. En overdækket terrasse forlænger udesæsonen og giver mulighed for ophold i det fri uanset vejret. Grunden rummer desuden en garage og et udhus, hvilket sikrer praktisk plads til opbevaring, hobbyaktiviteter eller bil. Haven fremstår frodig og giver privatliv i rolige omgivelser, hvor solen kan nydes fra de forskellige flisearealer.

Beliggenheden nær Geografisk Have placerer jer tæt på naturoplevelser, samtidig med at hverdagens faciliteter findes inden for rækkevidde. Området er særligt børnevenligt, og I finder både daginstitutioner som Brunebjerg cirka 800 meter væk og Brændkjærskolen i en afstand af omkring en kilometer. Indkøb klares nemt hos 365discount, der ligger cirka 700 meter fra adressen, og busforbindelser på Agtrupvej sikrer nem transport til Kolding midtby. Denne placering kombinerer hverdagens bekvemmeligheder med ro og natur.