• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Velindrettet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Ingridsvej 42 6000 Kolding

Villa | 110 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.244

Charmerende villa i godt nabolag

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1963/2005
Energimærke:
Grundstr.: 612 m²
Prishistorik: -5,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velindrettet villa
2
Lys og indbydende
3
Lukket, ugeneret have

Huset er velbeliggende i et roligt og børnevenligt kvarter på Ingridsvej 42 og tilmed tæt på alt det man har brug for i hverdagen. Her er kort afstand til flere skoler og børnehaver. Lykkegårdsskolen ligger så tæt på boligen at de små selv kan gå på egen hånd. Der er ligeledes en privatskole i nabolaget. I får heller ikke langt til børnepasning, da der for nyligt er blevet etableret en stor integreret institution på Lykkegårdsvej - Daginstitutionen Kildemosen, hvortil man kan gå på bare 8 minutter selv med små, korte børneben. I når også hurtigt gode dagligvarebutikker, idrætsfaciliteter og Munkensdam Gymnasium. Desuden er der nem adgang til grønne, rekreative områder i nærmiljøet såsom Hylkedalen, Kolding Ådal og Funky Monkey Park.

Fra den rummelige entre/fordelingsgang med garderobeplads er der adgang til husets pæne, lyse køkken, hvor der er godt med opbevarings- og arbejdsplads, spot i loftet og så ligger der samme praktiske linoleum på gulvet som i fordelingsgangen.

Overfor køkkenet er den hyggelige og rummelige stue. Her er der et fint lysindfald, originalt trægulv og udgang til forhaven.

Fra stuen er der ligeledes adgang til soveværelse, der i 2016 fik lagt nyt gulv. Sælger har indrettet værelset som separat spisestue, men det kan nemt indrettes som kontor, børneværelse eller soveværelse. Den franske dør, som på nuværende tidspunkt er mellem stuen og spisestuen, kan ombyttes med den almindelige dør, som på nuværende tidspunkt er isat fra fordelingsgangen indtil stuen, da de har samme mål.

I får yderligere to gode og temmelig rummelige værelser. Det ene har afgang via fordelergangen og har tidligere været 2 værelser, men er nu et stort soveværelse med skabe (kan flyttes) Det andet store værelse er velegnet til mange formål. Der er adgang via bryggerset og her har man også “egen indgang” fra baghaven.

Her er loftet ført i kip og med spots. Perfekt til teenageren, der gerne vil “bo” lidt afsides.

Dertil pænt og moderniserer badeværelse med brus og gulvvarme samt bryggers/baggang med nyt fjernvarmeinstallation fra 2018. Her er bord med vask, skabe og rigtig god plads til vaskefaciliteter.

Udgang fra bryggers/baggang til en lukket, hyggelig og ugeneret have med kik over området.

Baghaven byder på flere dejlige terrasser og en skrående plæne med frugttræer og god plads til leg.

I forhaven er der flagstang samt 2 gode parkeringspladser. En lille hyggekrog med læ og sol det meste af dagen.

Herudover et godt udhus/skue, der er opdelt i to separate rum. Rummet, som har adgang fra forhaven, passer fint til cykler med mere. Rummet, som har adgang fra baghaven, rummer rigelig plads til såvel haveredskaber og havemøbler.

Et hyggeligt og indflytningsklart hus med den helt rigtige beliggenhed på en rolig og børnevenlig vej.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.244
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.020
Netto ekskl. ejerudgift 6.147
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Lykkegårdsvej 5 6000 Kolding

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 90 m2

  • Hostrupsvej 22 6000 Kolding

    1.645.000

    Villa | 3 vær. | 93 m2

  • NY PRIS

    Gramrolighed 13 6000 Kolding

    1.495.000

    Villa | 2 vær. | 87 m2

  • Bertram Knudsens Vej 148 6000 Kolding

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Billundvej 8 6000 Kolding

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • Domhusgade 5 6000 Kolding

    1.799.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Bjolderupvej 30 6000 Kolding

    1.775.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Piledamsvej 75 6000 Kolding

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

  • Bjerggade 3 6000 Kolding

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.