• Ejendommen
  • Have
  • Indgang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Pragtfuldt og helt unikt hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Indgang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kongehusvej 5 6000 Kolding

Villa | 98 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.973

Enestående villa i attraktivt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1927
Energimærke:
Grundstr.: 414 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Pragtfuldt og helt unikt hus
2
Velindrettet og velholdt
3
Flotte opdatering

Ved husets hoveddør er det ydre murværk dekoreret af eksklusive malerier, som er lavet af maleren, der i 1927 lod villaen opføre til sin familie. Hans streg går igen i flere indvendige dekorationer og er med til at gøre huset på Kongehusvej 5 til noget helt specielt.

Det er bare tredje gang, villaen skal have nye ejere og med rette, for når man først er flyttet ind i dette lyse og meget skønne hus, ved man, man er hjemme. Boligen er løbende holdt ved lige med moderne tiltag, som matcher de velbevarede originale detaljer som eksempelvis stueplans stukkatur. Af tiltag kan nævnes tagskifte for 10-11 år siden, nymalet facade og vinduer, og i køkkenet er der skiftet fronter for omtrent seks år siden.

Fra husets entré er der adgang til hall med flot trappeløb til førstesalen og til villaens velholdte køkken med hvide fronter og fine, lyseblå vægfliser fra 2017, som matcher det smukke sildebensparketgulv, der er gennemgående ind i stuen. Denne har dejlige lysindfald og smuk stuk i loftet, der er dekoreret af den oprindelige bygherre. Badeværelset er løbende opdateret bla. med flotte grå gulvklinker og en bruseniche, der er afskærmet af specielt syrebehandlet glas. Desuden pænt med skabsplads, gulvvarme og nyere ovenlysvindue. I villaens bryggers ligger samme flotte lysegrå gulvklinker som i hall, entré og bad, mens der er smukke turkisgrønne klinker på siden af og over bord og vask. Der er plads til vaskefaciliteter, gulvvarme samt god plads til overtøj og sko. Desuden byder boligen på et mindre disponibelt rum, sælger har brugt som viktualierrum samt et lidt større, der er indrettet til hobbyrum.

På førstesalen venter et dejligt soveværelse med massivt trægulv og et par skunkrum med god plads til opbevaring. Desuden to indretningsvenlige børneværelser med fine lysindfald og pæne gulvtæpper med trægulve underneden.

Udendørs er den lukkede have et skønt fristed med terrasser, højtliggende lysthus og plæne.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7552 8033
Email: glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.973
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.099
Netto ekskl. ejerudgift 8.885
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bygmarken 19 6000 Kolding

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Teglparken 1 6000 Kolding

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • NY PRIS

    Augustvænget 69 6000 Kolding

    2.150.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

  • Kingosvej 26 6000 Kolding

    1.895.000

    Villa | 3 vær. | 89 m2

  • Fjordvej 69 6000 Kolding

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 111 m2

  • A.M.G. Friis Vej 22 6000 Kolding

    2.495.000

    Villa | 3 vær. | 101 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.