• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Pragtfuldt og helt unikt hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kongehusvej 5 6000 Kolding

Villa | 98 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.1.922

Enestående villa på 135 etagemeter.

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1927
Energimærke:
Grundstr.: 414 m²
Prishistorik: -8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Pragtfuldt og helt unikt hus
2
Velindrettet og velholdt
3
135 Etagemeter

Ved husets hoveddør er det ydre murværk dekoreret af eksklusive malerier, som er lavet af maleren, der i 1927 lod villaen opføre til sin familie. Hans streg går igen i flere indvendige dekorationer og er med til at gøre huset på Kongehusvej 5 til noget helt specielt.

Det er bare tredje gang, villaen skal have nye ejere og med rette, for når man først er flyttet ind i dette lyse og meget skønne hus, ved man, man er hjemme. Boligen er løbende holdt ved lige med moderne tiltag, som matcher de velbevarede originale detaljer som eksempelvis stueplans stukkatur. Af tiltag kan nævnes tagskifte for 10-11 år siden, nymalet facade og vinduer, og i køkkenet er der skiftet fronter for omtrent seks år siden.

Fra husets entré er der adgang til hall med flot trappeløb til førstesalen og til villaens velholdte køkken med hvide fronter og fine, lyseblå vægfliser fra 2017, som matcher det smukke sildebensparketgulv, der er gennemgående ind i stuen. Denne har dejlige lysindfald og smuk stuk i loftet, der er dekoreret af den oprindelige bygherre. Badeværelset er løbende opdateret bla. med flotte grå gulvklinker og en bruseniche, der er afskærmet af specielt syrebehandlet glas. Desuden pænt med skabsplads, gulvvarme og nyere ovenlysvindue. I villaens bryggers ligger samme flotte lysegrå gulvklinker som i hall, entré og bad, mens der er smukke turkisgrønne klinker på siden af og over bord og vask. Der er plads til vaskefaciliteter, gulvvarme samt god plads til overtøj og sko. Desuden byder boligen på et mindre disponibelt rum, sælger har brugt som viktualierrum samt et lidt større, der er indrettet til hobbyrum.

På førstesalen venter et dejligt soveværelse med massivt trægulv og et par skunkrum med god plads til opbevaring. Desuden to indretningsvenlige børneværelser med fine lysindfald og pæne gulvtæpper med trægulve underneden.

Udendørs er den lukkede have et skønt fristed med terrasser, højtliggende lysthus og plæne.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7552 8033
glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.922
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.057
Netto ekskl. ejerudgift 8.082
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Læssøegade 55 6000 Kolding

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • Friggasvej 56 6000 Kolding

    1.925.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Domhusgade 5 6000 Kolding

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Bjolderupvej 30 6000 Kolding

    1.775.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Bygmarken 19 6000 Kolding

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Kingosvej 26 6000 Kolding

    1.795.000

    Villa | 3 vær. | 89 m2

  • A.M.G. Friis Vej 22 6000 Kolding

    2.445.000

    Villa | 3 vær. | 101 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.