Livøvænget 2 Drejens, 6000 Kolding

Drømmer I om et indflytningsklart hjem i børnevenlige omgivelser, med plads til hygge og samvær?

Så, velkommen til denne indbydende villa, der strækker sig over 158 m2 bolig samt 45 m2 "kælder" i boligkvalitet.

Huset som opført i 2011, er placeret på en 483 m2 grund som er optimalt udnyttet med et hyggeligt "gårdmiljø" hvor de lune sommeraftner kan nydes, i mens børnene leger ude på vejen. Der er gode stisystemer i området, som gør det nemt for de yngste i familien selv at finde til skole eller fritidsaktiviteter.

Indretningen byder på entré/fordelingsgang med ovenlysvindue som giver et skønt lysindfald. Bryggers med plads til vaskemaskine samt tørretumbler som er skjult bag ved store skydedørslåger.
Med fire store værelser, er der plads til både børn og voksne. Hertil lyst badeværelse med med vaskearrangement med store skuffer samt bruseniche.

Husets hjerte er det store lyse køkken alrum med masser af skabsplads, flere ovenlysvinduer som giver et godt lys, samt plads til et stort spisebord. Her er der alt i hårde hvidevarer og der er plads til at familien kan samles omkring madlavning og hyggelige måltider. Fra køkken alrummet er der udgang til den overdækkede terrasse, hvor I kan nyde morgenkaffen i solen eller slappe af med en god bog.

Fra køkken alrummet går du et par trin op til den rummelig stue. De store vinduer lader det varme lys strømme ind og skaber en lys og indbydende stemning.

Huset "kælder" er i boligkvalitet og bliver i dag af sælger brugt som forældreafdeling med soveværelse med walk-in closet, stort badeværelser samt to disponible rum.

En af husets helt store fordele er den private "gårdhave" er perfekt til afslapning og hyggeligt samvær. Her kan kan de lune sommeraftner nydes med kølige drinks og hyggelige sammenkomster.

Endvidere dobbelt carport med solceller på taget, som bidrager til en bæredygtig livsstil og lavere energiregninger.

Nærområdet byder på grønne områder og naturskønne stier, der indbyder til udendørs aktiviteter. I kan nyde en dejlig cykeltur til de nærliggende skoler eller tage en kort gåtur til legepladserne. Med gode transportmuligheder til byen er I aldrig langt fra det pulserende byliv.