Nr. Bjertvej 103A Nr Bjert, 6000 Kolding

Sjældent udbudt dobbelthus med udlejningsmulighed – bo billigt!

Velkommen til denne unikke ejendom centralt i Nr. Bjert – kun få minutter fra Koldings centrum. Her får du hele ca. 400 etagemeter, hvoraf ca. 100 m² allerede er udlejet, hvilket giver en attraktiv lejeindtægt og dermed mulighed for at bo billigere i egen bolig!

Ejendommen er særdeles velholdt og byder på mange muligheder – både for den pladskrævende familie, til kombineret bolig og erhverv, eller som investering. Den udlejede del er veldisponeret og attraktiv, hvilket sikrer en stabil og god lejeindtægt.

103A, tv. - Udlejet
Denne boligdel er udlejet er i dag til kr. 6.700,- + forbrug og er 106 m2.

Indeholder: Forgang, entré, stort køkken en masser af skabsplads. Store stue, badeværelse samt tre gode værelser.

103A, th. - Står tom
Denne boligdel står tom, klar til indflytning og er 176 m2.

Indeholder: Forgang/bryggers. Gang som kan benyttes som kontor, stort spisekøkken, stor stue, badeværelse, tre store værelser samt udgang ti solrig træterrasse.

Endvidere 117 m2 kælder.

Grunden er overskuelig og nem at holde, så du kan nyde fritiden uden større havearbejde. Beliggenheden er central i det eftertragtede Nr. Bjert med kort afstand til skole, indkøb, natur og offentlig transport.

En ejendom med masser af potentiale – både økonomisk og funktionelt.