Stejlbjergvej 23 6000 Kolding

Den store og flotte murermestervilla med 3 parkeringspladser og garage er beliggende 3 minutters gang fra Kolding gågade, der byder på kulturelle oplevelser og gode spisesteder.

Herfra er der også nem adgang til uddannelsesmuligheder herunder IBA, Munkensdam Gymnasium, Syddansk Universitet og børnepasning til de små, ligesom I også hurtigt når diverse idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder fra adressen. Det samme gælder naturskønne oplevelser herunder Stejlbjerganlægget og Kolding ådal.
Selve ejendommen egner sig til familien med et par teenagere, til parret med mange gæster eller jer, der gerne vil leje en del af hjemmet ud via Airbnb eller til et par studerende.

Det er muligt at dele boligen op i 3 enheder, hvoraf den største ligger i stueplan. Denne byder på et skønt leverum med et flot, lyst køkkenalrum og stue i et åbent rum. Mens køkkenet fra Kvik, der er fra ca. 2017, har gulvvarme, byder stueafsnittet på brændeovn, lyst trægulv og generøse lysindfald samt udgang til sydvest vendt delvist overdækket terrasse med nedgang til gårdhaven.

I forlængelse med opholdsmiljøet ligger et godt kontor/børneværelse, ligesom etagen rummer et dejligt soveværelse med skabsvæg og eget bad med brus. Fra fordelingsgangen er der dør til badeværelse nr. to samt adgang til hovedentréen.

Fra kontoret er der udgang til trapperummet, der strækker sig fra underetagen til førstesal. Netop underetagen, der kan inddrages i stueplans kvm eller udlejes, rummer et dejligt multirum med tekøkken og udgang til altan samt et stort værelse, badeværelse, fordelingsgang med skab og et godt disp. rum.

Underetagen rummer også vaskerum og fyrrum.

Førstesal er indrettet med et skønt leverum med tekøkken og stue i åben forbindelse. Her er de bærende bjælker og hanebånd synlige og sikrer for en fin atmosfære, mens ovenlysvinduerne sørger for masser af naturligt lys. Dertil et godt soveværelse samt badeværelse med brus.

Ude får I en solrig, lukket gårdhave med en højtliggende sydvestvendt terrasse, der er delvis overdækket, mens der foran villaen er parkeringsplads til tre biler samt garage.


En fantastisk ejendom der skal opleves!