• Mastefoto
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Ugenert og optimal beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Odins Ager 31 , Dalby 6000 Kolding

Villa | 184 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Kompromisløs arkitektur på en af Dalbys bedste udsigtsgrunde

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2013
Energimærke:
Grundstr.: 834 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Ugenert og optimal beliggenhed
2
Fri udsigt til smuk natur
3
Gennemtænkt moderne planløsning

På den måske bedste grund på et af de mest populære vænger i Dalby finder I denne gennemførte og kompromisløse villa, som er kendetegnet ved lys, luft, rummelighed og knivskarp arkitektur. Den imponerende hvidpudsede villa fra 2013 er tegnet og opført af AB Huset i Jelling, som siden har specialiseret sig i liebhaverbyggeri i den helt tunge ende af skalaen. Boligen er på 184 m2 og planløsningen er gennemtænkt til mindste detalje. Fra den integrerede dobbeltcarport træder man via et overdækket indgangsparti ind i entreen, hvor en fordelingsgang leder videre til værelsessektionen med 3 rummelige værelser med integrerede skabe samt et stort badeværelse med bl.a. indbygget rainshower-bruser. Fra entreen et der ligeledes adgang til det gennemførte og funktionelle bryggers med skabsvæg og vaskefaciliteter. Via et par trin træder man ned til det imponerende køkken-alrum med hele 5 meter til loftet, som åbner sig mod både himlen og udsigten mod både øst og vest. Det store lyse Invita-køkken er stramt og funktionelt indrettet med masser af arbejds- og skabsplads, lækre Siemens-hvidevarer og integreret loftemfang. Fra alrummet er der udgang via en skydedør til 2 store terrasser, hvoraf den ene er overdækket og har uhindret udsigt til den åbne natur og den lille sø lige overfor ejendommen. På den anden store terrasse kan I nyde aftensolen. Den store stue ligger i direkte forbindelse med alrummet og har samme lofthøjde. Her er der er ligeledes udgang via skydedør til havens anden del med bl.a. terrasse og spejlbassin. Ugenert og i forlængelse af stuen ligger forældreafdelingen med soveværelse med stor skabsvæg i direkte forbindelse med et eksklusivt badeværelse med bl.a. badekar og nøje udvalgte løsninger. Villaen er velholdt og præget af et sjældent konsekvent og gennemgående materialevalg med filtede vægge, gipslofter, store klinker og lyse plankeparketgulve. Opvarmningen foregår med termostatstyret gulvvarme, og som en ekstra bonus er der centralstøvsuger. I forbindelse med carporten finder I et stort og praktisk redskabsrum på 15 m2, og i carporten er der ligeledes tilslutning til centralstøvsugeren, så familiens biler er lette at rengøre. Haven er velanlagt, let at holde og enkel i sit udtryk, så den matcher villaens stramme arkitektur. En lækker detalje er de indbyggede spots i fliserne rundt om huset, som oplyser facaderne om aftenen. Ejendommen er skræddersyet til og ligger perfekt placeret på den 834 m2 store udsigtsgrund, som er en af de bedste i området. Bydelen Dalby er pt. en af Koldings mest populære, og det er ikke uden grund. Her bor man godt og roligt tæt på alt og i harmoni med naturen. Området byder på både skole og idrætshal, og et gennemtænkt stisystem, der binder den nye spændende bydel perfekt sammen.

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7552 8033
Email: glg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bygmarken 19 6000 Kolding

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • NYHED

    Goldbæk Alle 24 6000 Kolding

    4.695.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • NYHED

    Goldbæk Alle 22 6000 Kolding

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Bjerggade 3 6000 Kolding

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Grønnevangen 27 6000 Kolding

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 177 m2

  • Bellahøjparken 13 6000 Kolding

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 138 m2

  • Lavendelvej 90 6000 Kolding

    5.200.000

    Villa | 5 vær. | 184 m2

  • Skovlundvej 61 6000 Kolding

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 191 m2

  • Rubinvej 5 6000 Kolding

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.