Egeparken 10 6051 Almind

Velkommen til denne velholdte etplansvilla på 132 kvadratmeter fra 1976. Ejendommen henvender sig særligt til familien, der søger en praktisk bolig med en god planløsning og en ugeneret grund.

Hjemmet fremstår lyst med løbende udskiftede vinduer, der sikrer et godt lysindfald i boligens centrale opholdsrum. Med tre værelser, en rummelig stue og en integreret udestue er rammerne sat for en velfungerende hverdag.

Indenfor fordeler boligen sig på en gennemtænkt planløsning. Stuen fungerer som et naturligt samlingspunkt med direkte forbindelse til udestuen, der forlænger sæsonen.
Det moderne køkken er fra ca. 2021 og er indrettet med hvide fronter, der gør madlavningen nem. De tre værelser giver gode muligheder for indretning af soveværelse, børneværelser eller kontor.
Boligen indeholder desuden et funktionelt badeværelse med gulvvarme, samt et bryggers, som gør hverdagens praktiske gøremål overskuelige.

Udenfor venter en solrig og velanlagt have, der er designet med fokus på privatliv og ro. Den flisebelagte terrasse indbyder til mange timer udendørs. Haven er afskærmet af hegn og buskads, hvilket skaber en privat oase.
Til ejendommen hører desuden en garage med tilhørende skur, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder. Ejendommens ydre fremstår med en klassisk gulstensfacade.

Beliggenheden er ideel for børnefamilien i et trygt nærområde. Hverdagens logistik bliver let, da både skole og daginstitution ligger i kort afstand fra matriklen – Børnehuset Ådalen Afd. Toftebo nås efter cirka 700 meter, mens den lokale skole ligger omtrent en kilometer væk. Når der skal handles ind, er Brugsen placeret blot 600 meter fra ejendommen.
Området byder på et godt nærmiljø med stisystemer og rolige veje, der gør det trygt for børn at færdes, og den nære placering til både indkøb og institutioner frigiver tid i en travl hverdag.