Sysselhaven 13 6051 Almind

I Alminds rolige og familievenlige rammer finder I denne pæne og hyggelige villa – et oplagt hjem til det unge par eller den nystartede børnefamilie. Kvarteret er trygt og velfungerende med et godt naboskab og kort afstand til skole, pasning, legepladser og idrætsfaciliteter, der ligger i gå- eller cykelafstand, præcis som den lokale dagligvarebutik, der har et fint udvalg. Der er desuden busforbindelse til Kolding og Vejle.

Naturen ligger tæt på med marker, mindre skovområder og stier langs Almind Å, som gør det nemt at få frisk luft i en travl hverdag. Samtidig bor I med kort vej til Kolding centrum, der nås på omkring 15 minutter i bil, og motorvejsnettet ligger praktisk nær.

Indenfor venter et lyst hjem med en god rumfordeling. Husets store leverum består af køkken, alrum og stue i ét – et dejligt samlingspunkt for familiens hverdagsliv. Alle trægulve er nyslebne og lakerede, og vægge, lofter og døre er malet, så helheden står pæn og indbydende. Fra stuen er der udgang til en af havens sydvestvendte terrasser, mens franske døre leder ind til en ekstra stue med loft til kip, masser af lys og adgang til baghavens terrasse.

Værelsesafdelingen byder på to gode værelser med faste skabe samt et badeværelse med brus, håndklædetørrer og gulvvarme. Får I brug for et tredje værelse, kan det etableres i den vestvendte del af stuen – eventuelt som soveværelse med egen terrassedør. Dertil kommer et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter samt en lys entré.

Udendørs finder I en overskuelig have med et par sydvestvendte terrasser, plæne til leg og boldspil, højbede og en hyggelig bålplads. I carporten kan bilen stå i tørvejr, og i forlængelse heraf ligger et stort disponibelt rum, som er oplagt til værksted, hobbyrum eller teenager-hangout. Der er også loftrum med gangbro over den oprindelige del af huset.

Ejendommen er pæn og velholdt med tag fra ca. 2012 og nye ståltagrender fra november 2025.