Hostrupsvej 10 6000 Kolding

Velholdt murermestersvilla 129 m² med stor have i veletableret kvarter.

Velkommen til en velholdt villa på 129 m² fra 1935 med en grund på 688 m² og en særskilt kælder på 98 m².

Huset fremstår med røde mursten og klassiske proportioner. Bygningen fik i 1972 en tilbygning, som giver et mere nutidigt udtryk mod haven. Her får I et hjem med klare rum og gode muligheder for at sætte jeres eget præg. Stueetagen er af sælger renoveret i 2010-2012.

Carport og udhus giver praktisk plads til biler og opbevaring.

Indenfor møder I en rummelig planløsning hvor det lyse køkkenalrum er beliggende. Her er der to stuer, den ene med brændeovn. Store, sprossede vinduer lukker masser af dagslys ind og fremhæver de vedligeholdte trægulve i stuerne. Lyst soveværelse med skydelågsskab.

Entréen giver god plads til overtøj og sko og i forbindelse hertil er der et gæstetoilet.

Loftsetagen skal man som køber selv istandsætte og byder på potentiale til flere regulære værelser eller et stort multirum.

I kælderen er en gang, to store disponible rum samt husets badeværelse.

Ejendommens styrke ligger i overgangen mellem inde og ude. En stor glasfacade i opholdsrummet åbner direkte til terrassen og haven, så I nemt kan tage morgenkaffen med ud eller forlænge aftenerne ude.

Haven er frodig og privat med flere niveauer af beplantning, og terrassen er rummelig nok til både grill, spiseplads og loungeområde.

Boligen ligger i et veletableret boligkvarter med kort afstand til dagligdagens behov. I har skole og daginstitution i cykelafstand, og indkøbsmuligheder er tæt på. Offentlig transport finder I ligeledes i nærheden, hvilket gør hverdagen nem for familier og pendlere. Området byder desuden på grønne arealer og stisystemer, som indbyder til gå- og cykelture i nærmiljøet.