Clausensvej 18 6100 Haderslev

Central villa med hverdagens behov lige udenfor døren

Velkommen til Clausensvej 18 – en klassisk og velplaceret villa i Haderslev, hvor beliggenheden er et af boligens helt store plusser. Her får man en attraktiv kombination af bynær bekvemmelighed, gode hverdagsfaciliteter og rolige rammer omkring hjemmelivet.

Ejendommen ligger centralt i Haderslev og gør hverdagen nem for både børnefamilien, parret og den aktive køber. Fra adressen er der kort afstand til både skoletilbud, gymnasiet og Børneunivers Nord, hvilket giver en praktisk og tryg hverdag for familier med børn. Samtidig ligger MENY, Føtex og gågaden blot ca. 800 meter fra hoveddøren, så indkøb klares hurtigt og bekvemt.

Selve ejendommen rummer 137 m² bolig fordelt på to plan samt en rummelig kælder på 65 m². Boligen byder på lyse opholdsrum, tre værelser, to stuer og en funktionel planløsning, der passer godt til familielivet.Boligen er løbende blevet renoveret og vedligeholdt, hvilket tydeligt ses rundt i huset, hvor rummene fremstår pæne og indflytningsklare.
Udenfor venter en opvokset og ugeneret have samt terrasser med direkte udgang fra stuen – et oplagt sted til morgenkaffe, afslapning og hyggelige stunder i solen. Fra forhaven er der udsigt til byens kaserne og midtbyen.

Området byder desuden på gode muligheder for fritid og aktivitet. Haderslevhallen ligger i nærheden og Idrætscenteret ligger også indenfor gåafstand, hvilket giver let adgang til sport, motion og fællesskab året rundt. Samtidig er der gode transportmuligheder via stoppestedet ved Hiort Lorenzensvej, så man nemt kommer rundt i byen.

Clausensvej 18 er derfor et stærkt valg for køberen, der ønsker en villa med sjæl, god plads og en beliggenhed, hvor hverdagens behov er inden for kort rækkevidde. Her får man en central adresse i Haderslev med skole, institution, indkøb, fritidsfaciliteter og transport tæt på – en bolig, hvor rammerne er skabt til et nemt og velfungerende hverdagsliv.