Mimersvej 12 6100 Haderslev

Denne villa på 180 m² fra 2017 er tegnet med fokus på lys, luft og moderne minimalisme. Boligen er opført i en arkitektonisk stram stil, hvor store vinduespartier og materialevalg af høj kvalitet skaber en sammenhæng mellem ude- og indearealer. Beliggende på en 733 m² grund får du et hjem, der rummer plads til både familieliv og ro, understøttet af en gennemtænkt planløsning, hvor de 5 værelser giver fleksible anvendelsesmuligheder. Lysindfaldet er et gennemgående tema, som forstærkes af de høje lofter og boligens orientering, der sikrer en behagelig atmosfære gennem alle dagens timer.Indvendigt er boligen præget af et stilrent køkken-alrum, som udgør husets naturlige omdrejningspunkt. Køkkenet er udført med elegante fronter og en stor ø, der indbyder til madlavning og socialt samvær. Herfra er der direkte udgang til terrassen, hvilket gør det let at forlænge middagen udendørs på varme dage. Stuen ligger i en forskudt planløsning, hvilket giver en naturlig rumadskillelse uden at bryde det åbne flow. Her bidrager en integreret pejs til stemningen, mens de store glaspartier giver et uforstyrret kig til haven. Boligen indeholder desuden 2 badeværelser med moderne armaturer og materialevalg, der matcher husets øvrige æstetik.Udelivet udfolder sig på den solrige terrasse, der er delvist overdækket, hvilket gør det muligt at nyde haven uanset vejret. Den omkringliggende have er anlagt enkelt, så den kræver minimal pasning og giver plads til både leg og afslapning i private rammer. Til villaen hører desuden en integreret carport med tilhørende depotrum, hvilket sikrer praktisk opbevaringsplads og tørskoet ankomst til boligen. Den gennemtænkte placering af huset på grunden sikrer, at man får maksimalt udbytte af solens gang, og de ugenerede udearealer gør det nemt at trække sig tilbage fra en travl hverdag.Beliggenheden er valgt med omtanke for hverdagens logistik. Familien kan nemt få hverdagen til at hænge sammen, da Erlev Skole ligger blot 500 meter væk, hvilket gør skolevejen både kort og sikker. Børnehaven Sdr. Otting er placeret i en afstand af 1,0 km, så de mindste også er tæt på. Til de daglige indkøb findes Netto 900 meter fra ejendommen. Når fritiden skal nydes, er der rig mulighed for gåture ved kysten, som findes 1,1 km fra adressen, eller en tur omkring Haderslev Dam, der ligger 1,5 km væk.