Ny Erlevvej 8B 6100 Haderslev

Denne skønne villa er beliggende helt centralt i byen, men diskret trukket tilbage fra vejen, så man her får en sjælden kombination af byens bekvemmeligheder og rolige, private omgivelser. Ejendommen ligger på en ugenert grund med en smuk have, der strækker sig hele vejen ned til vandet – en helt særlig kvalitet, som giver boligen en enestående beliggenhed.
Fra både hus og have er der en flot udsigt over vandet og byen, hvor domkirken danner en markant og stemningsfuld kulisse. Haven indbyder til afslapning og ophold i fredelige omgivelser, og den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og skaber et naturligt bindeled mellem inde- og udeliv.

Boligen rummer hele 210 m² og fremstår lys, rummelig og velindrettet. Stueplan er indrettet som boligens naturlige hverdagsafdeling med et stort og indbydende køkken/alrum, hvor der er god plads til langbord. Her orienterer rummet sig mod den overdækkede terrasse, haven og den smukke udsigt til Dammen, hvilket skaber en helt særlig atmosfære. Fra køkken/alrummet er der via franske dobbeltdøre adgang til den store stue, som byder på brændeovn og mulighed for flere hyggelige sofamiljøer.

Gennemgående for opholdsrummene er de store vinduespartier mod vandet og haven, som giver et fantastisk lysindfald og bidrager til at trække naturen helt ind i boligen. I stueplan findes desuden et kontor, som er ideelt til hjemmearbejdsplads, hobbyrum eller gæsteværelse.

På førstesalen er boligens værelsesafdeling placeret med fire værelser i varierende størrelser – heraf to meget rummelige værelser samt to gode, regulære værelser. Et badeværelse på førstesalen samt et badeværelse i stueplan sikrer en velfungerende og komfortabel hverdag for både familie og gæster.

Ejendommen er gennemgribende renoveret i 2005, hvilket tydeligt afspejler sig i indretning, materialevalg og boligens samlede udtryk.

Her får du en sjældent udbudt bolig, hvor central beliggenhed, udsigt, privatliv og gennemtænkt indretning går op i en højere enhed – med vandet, haven og byen som en naturlig del af hverdagen.