• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Indbydende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Entré
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Plantegning

Ribe Landevej 157 6100 Haderslev

Villa | 112 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.245.000 Ejerudgift pr. md.1.817

Indbydende og velholdt villa med skøn have og terrassemiljøer

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Kælderstr.: 35 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Grundstr.: 978 m²
Prishistorik: -10,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indbydende villa
2
Gode terrassemiljøer
3
Anvendelig kælder

Velholdt villa med separat kælder, solrig have På en 815 kvm stor grund med sydvestvendt have ligger denne velholdte villa. Villaen ligger i udkanten af Haderslev med tre kilometer til de mange tilbud i bymidten, ligesom køretiden på et par minutter til motorvejen giver hurtig adgang til byer som Aabenraa og Kolding. Omkring villaen er det nære miljø ikke tæt bebygget, men derimod grønt for alle pengene med få skridt til åbne landskaber og mulighed for lange gåture i den smukke natur omkring Damende. I haven bag villaen sørger den grønne beplantning for læ. Det gælder ikke mindst på den hævede træterrasse med markise, hvor solen dukker op fra morgenstunden og bliver til sidst på aftenen. Pladsen til højbede og drivhus er rigelig, mens havearbejdet er reduceret til at slå græsset og ikke så meget andet. Foran villaen er en massiv carport, der foruden plads til et køretøj rummer et værksted med støbt betongulv samt et loft til opbevaring. Rødstensvillaen er opført i 1938, og den præsenterer sig i pæn stand takket være løbende vedligeholdelse. Værd at fremhæve er tag og vinduer fra 2005, mens sidste skud på stammen af forbedringer er trægulvene, der blev slebet og ludbehandlet i 2018. Fordelt over to plan rummer villaen 112 kvm, og dertil kommer 35 kvm mere i kælderen. Med åbent køkken, alrum og stue er stueplanet fin opholdsafdeling, hvorfra samværet i sommerhalvåret også kan brede sig ud på terrassen. På første sal har badeværelset gulvvarme, og dertil kommer to soveværelser, hvoraf det ene har udgang til en lille altan. Kælderen er et godt aktiv med badeværelse, disponible rum i flot stand samt et multirum, der er indrettet med vaskefaciliteter og minikøkken. Alle rum byder på gulvvarme, og med separat indgang kan de 35 kvadratmeter fungere fint som både hjemmekontor, teenagebolig og gæsteafdeling. Kontakt Nybolig - og vi ses til en fremvisning.

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Salgschef, Salg og vurdering
Telefon: 7452 1021
Mobil. 3131 3897
CJZ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.245.000
Ejerudgift pr. md. 1.817
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.143
Netto ekskl. ejerudgift 4.469
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Drosselvej 19 6100 Haderslev

    995.000

    Villa | 4 vær. | 86 m2

  • Eskærhøjvej 71 6100 Haderslev

    1.445.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Højgårdvej 35 6100 Haderslev

    1.275.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Vilstrup Bysving 29 6100 Haderslev

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.