• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt villa med kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Plantegning

Ribe Landevej 157 6100 Haderslev

Villa, 112 m2

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.2.161
  • Boligareal 112 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke D
  • Grundstr. 978 m²
  • Liggetid 35 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 112 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke D
  • Grundstr. 978 m²
  • Liggetid 35 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt villa med kælder
  2. 2
    Tæt på byen
  3. 3
    Skønt udemiljø

815 kvm stor grund Hus i 2- plan med separat kælder

Velholdt villa med separat kælder, solrig have På en 815 kvm stor grund med sydvestvendt have ligger denne velholdte villa. Villaen ligger i udkanten af Haderslev med tre kilometer til de mange tilbud i bymidten, ligesom køretiden på et par minutter til motorvejen giver hurtig adgang til byer som Aabenraa og Kolding. Omkring villaen er det nære miljø ikke tæt bebygget, men derimod grønt for alle pengene med få skridt til åbne landskaber og mulighed for lange gåture i den smukke natur omkring Damende. I haven bag villaen sørger den grønne beplantning for læ. Det gælder ikke mindst på den hævede træterrasse med markise, hvor solen dukker op fra morgenstunden og bliver til sidst på aftenen. Pladsen til højbede og drivhus er rigelig, mens havearbejdet er reduceret til at slå græsset og ikke så meget andet. Foran villaen er en massiv carport, der foruden plads til et køretøj rummer et værksted med støbt betongulv samt et loft til opbevaring. Rødstensvillaen er opført i 1938, og den præsenterer sig i pæn stand takket være løbende vedligeholdelse. Værd at fremhæve er tag og vinduer fra 2005, mens sidste skud på stammen af forbedringer er trægulvene, der blev slebet og ludbehandlet i 2018. Fordelt over to plan rummer villaen 112 kvm, og dertil kommer 35 kvm mere i kælderen. Med åbent køkken, alrum og stue er stueplanet fin opholdsafdeling, hvorfra samværet i sommerhalvåret også kan brede sig ud på terrassen. På første sal har badeværelset gulvvarme, og dertil kommer to soveværelser, hvoraf det ene har udgang til en lille altan. Kælderen er et godt aktiv med badeværelse, disponible rum i flot stand samt et multirum, der er indrettet med vaskefaciliteter og minikøkken. Alle rum byder på gulvvarme, og med separat indgang kan de 35 kvadratmeter fungere fint som både hjemmekontor, teenagebolig og gæsteafdeling. Kontakt Nybolig - og vi ses til en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.161

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.707
Netto ekskl. ejerudgift 4.957
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Christian

7452 1021

3131 3897

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder