• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Overdækket terrasse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Forældresuite m. walk-in Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Overdækket terrasse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rosenbakken 9 6100 Haderslev

Villa | 182 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.172

Velindrettet familievilla nær både skov og by

Fakta om boligen
Boligareal: 182 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1980
Energimærke:
Grundstr.: 758 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Forældresuite m. walk-in
2
Tæt på centrum
3
Plads til den store familie

Stueplan er indrettet med fokus på de fælles hyggestunder i denne indbydende familievilla, som ligger på Rosenbakken 9 i Haderslev. Foruden en stor, vinkelformet opholdsstue med brændeovn er her nemlig et køkken-alrum, som ligeledes er i en meget familievenlig størrelse.

Stueplan rummer også et bryggers med direkte adgang til ejendommens carport, og dertil kommer et brusebadeværelse ved entréen. Fra entréen fører en trappe desuden til førstesalen, som rummer hjemmets værelsesafdeling. Den udgøres af endnu et badeværelse, tre gode børneværelser samt en stor forældresuite med et rummelig walk-in-closet samt udgang til en skøn, overdækket udsigtsaltan.

Kort sagt er hele hjemmet skræddersyet til at matche børnefamiliens ønsker og behov, og I kan ligeledes glæde jer til at få fine rammer om udelivet i den dejlige have. Her er det især det solrige terrassemiljø, der skal fremhæves, og den del af terrassen, som ligger lige uden for stuen, er desuden overdækket af førstesalens altan.

Fra altanen er der et flot, langstrakt vue ud over kvarterets tage og helt ind til centrum af byen, som I for øvrigt kan nå inden for blot fem minutter på cykel. Efter tilsvarende kort tid til fods kan I stå ved Bøghoved Skov, og en gåtur til de smukke naturarealer langs vandet er også hurtigt klaret.

Den nærmeste børneinstitution og Rema1000 ligger inden for en enkelt kilometer fra adressen, og for skolebørnene er det også blot en kort cykeltur, der skal til for at nå til undervisning. Sidst men ikke mindst er det ligeledes værd at fremhæve den lette adgang til motorvejen.

Alt i alt er der både tale om en bolig og en beliggenhed af en meget familievenlige karakter, og hvis de indbydende rammer lyder som dem, der skal udgøre jeres hjem, må I ikke tøve med at kontakte os. Vi glæder os til at byde jer velkommen til en fremvisning.

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver
Telefon: 7452 1021
Mobil. 2073 3621
tst@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.172
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.357
Netto ekskl. ejerudgift 9.007
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ribe Landevej 22, 6100 Haderslev

    1.885.000

    Villa | 9 vær. | 232 m2

  • Solsortevej 5, 6100 Haderslev

    2.650.000

    Villa | 8 vær. | 200 m2

  • Grønlandsvej 1, 6100 Haderslev

    2.065.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Aastrupvej 91, 6100 Haderslev

    2.975.000

    Villa | 7 vær. | 230 m2

  • Godthåbsvej 14, 6100 Haderslev

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Aastrupvej 58, 6100 Haderslev

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 188 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.020 kr./md.
Børnehave 1.925 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.