Sønder Ottinggade 12 6100 Haderslev

Velkommen til en af Haderslevs mest markante og stemningsfulde villaer – en arkitektonisk perle, hvor sjæl, historie og moderne komfort går hånd i hånd. Denne pragtvilla fra 1910 er tegnet af den tyske arkitekt Walter Czygan, som satte et tydeligt præg med sin hjemstavnsstil – en raffineret sammensmeltning af nybarok og jugendstil i pudset murværk og skulpturelle detaljer.

Ejendommen emmer af sydlandsk inspiration og personlighed. De 274 veldisponerede kvadratmeter byder på spændende vinkler, imponerende loftshøjde og et særegent lysindfald, der tilsammen skaber en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Her er det ikke blot en bolig – det er en fortælling.

Boligen blev oprindeligt opført til en professor og rummede både familiens hjem og lejebolig til en lærer. Siden da har den nuværende ejer med nænsom hånd renoveret og vedligeholdt huset gennem årene, så det i dag fremstår i yderst velholdt og indflytningsklar stand.

Stueplan byder på en imponerende hall, to elegante stuer en suite med originale detaljer og smukke fyrretræsgulve, et charmerende sydlandsk inspireret køkken, gæstetoilet samt to gode værelser.
1. salen rummer tre store værelser, et flot badeværelse og et indbydende repos med adgang til den karakteristiske snoede trappe, som forbinder alle etager.
2. salen er et stort, fleksibelt rum med masser af muligheder – perfekt som teenageafdeling, hobbyrum, atelier eller forældreafdeling.
Kælderen indeholder et praktisk bryggers samt et værksted.

Udearealerne fuldender den sydlandske stemning. Her finder du en hyggelig gårdhave i læ, hvor solen og stilheden kan nydes ugeneret. En stemningsfuld terrasse under halvtag med smukke søjler indbyder til udendørs spisning og afslapning, uanset vejret. Et drivhus med friske grøntsager, et dekorativt havebassin og en stor carport er blandt de praktiske og æstetiske kvaliteter i haven. Og som prikken over i’et har du en enestående udsigt over Haderslevs hustage og den naturskønne Dampark – et smukt vue, der forandrer sig med årstiderne.

Dette er ikke bare en bolig – det er en livsstil for den kvalitetsbevidste køber, der sætter pris på arkitektonisk finesse, atmosfære og funktionalitet i en af Haderslevs mest eftertragtede og historiske kvarterer.

Kontakt os for en fremvisning – og oplev selv den særlige stemning og sydlandske sjæl, der kendetegner Sønder Ottinggade 12.