Barsmark Bygade 163 6200 Aabenraa

Alt ånder fred og idyl her på Barsmark Bygade 163 på halvøen Løjt Land, hvor landskabet er præget af bugtende marker, bakketoppe og højdedrag med udsigt til Lillebælt. På adressen venter jer en rummelig villa, som egner sig perfekt til den store børnefamilie eller som kombineret bolig og erhverv. Villaen er bygget ind i en 2.300 kvadratmeter kuperet grund med flere terrasser, formklippede buske og gode græsarealer, der smelter flot sammen med omgivelserne.

Ejendommen ligger fredeligt i udkanten af Barsmark, hvor den flotte og fri udsigt over landskabet er noget af det, der gør beliggenheden så speciel. Her er frisk luft, åbne vidder og plads til, at I kan være jer selv, alt imens I har trygheden fra naboerne omkring jer. Der er bybus og skolebus til Aabenraa meget tæt på jeres hoveddør, og samtidig har I kun små 2,5 kilometer til Loddenhøj Strand, der er en fin, lille badestrand med Blåt Flag. Næsten lige så kort er turen til Løjt i modsatte retning, hvor der er skole, børnehus, indkøbsmuligheder og idrætshal. Samtidig bliver I en del af et stærkt lokalt fællesskab med aktiviteter for både børn og voksne.

Husets gavmilde plads fordeler sig over et højt stueplan og en fin underetage, hvoraf en del er over terræn og har udgang til haven og terrassen mod nord. På den svævende terrasse i niveauet over er udsigten over landskabet særligt smuk, og I har tilmed et fint havblik mellem træer. Endelig er udsigten til de smukkeste solopgange og solnedgange noget, I med sikkerhed vil sætte pris på.

Det nedre niveau har et stort badeværelse og fin disponibel plads i de fire gode og lyse rum. I planet over venter yderligere to badeværelser og et gæstetoilet. Det ene badeværelse ligger i annekset eller teenagerafdelingen i forlængelse af den velintegrerede dobbeltgarage med værksted, som I har tørskoet adgang til. Fremhæves skal også de to lyse stuemiljøer og køkkenalrummet, der alle nyder godt af den meget flotte udsigt.

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen, og i den grusbelagte indkørsel er der plads til gæsteparkering og meget andet. Aftensolen kan I nyde på en hyggelig fliseterrasse mod vest, og i den gamle lade har I plads til en båd og flere trailere.

Kort sagt: En ejendom med masser af muligheder, hvor du får plads, ro og potentiale – perfekt for dig, der ønsker at kombinere hjem, hobby og natur i skøn balance.